Møllebakkevej 27
4243 Rude
Fra John Frandsen
895.000 kr.
6.259 kr/m²
Ejerudgift 1.541 kr./md.
- 143 m²
- 1.343 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 280 dage
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 09.00–12.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 143 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1914
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 88 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.343 m²
Boligen har
- Vandudsigt
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.
Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Kirkeskovsskolen
- 0.–6. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 716.000 kr.
- Banklån
- 134.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.541 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.887 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.077 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Skælskør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
44776630
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
