Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Møllevej 10, Tornemark, 4262 Sandved, billede 1 af 1

Møllevej 10

4262 Sandved

Fra Nybolig

645.000 kr.

8.165 kr/m²

Ejerudgift 1.125 kr./md.

  • 79 m²
  • 1.332 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
79 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1800
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.332 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stor grund på hele 1.332 kvadratmeter ligger denne ejendom med masser af plads omkring sig og en dejlig, landlig beliggenhed, der samtidig er tæt på hverdagen. Ja, er det her noget for jer, så får I et overskueligt udgangspunkt for tilværelsen, men også gode muligheder for at sætte jeres eget præg og skabe de rammer, der passer til netop jeres stil og behov. Indenfor træder I via entréen ind i et rummeligt køkken-stue-miljø, hvor køkkenet ligger let tilbagetrukket i det ene hjørne. Den åbne passage sørger for, at rummene hænger naturligt sammen, så samtalen let kan fortsætte hen til spisebordet, mens maden bliver tilberedt, og i den anden tilbagetrukkede del af rummet er der eksempelvis god plads til en hyggelig sofaafdeling med tv. I kan altså indrette oplagte zoner, der understøtter livet i hjemmet. I stueplan finder I desuden to værelser, en mellemgang og et rummeligt badeværelse, mens yderligere to værelser venter ovenpå. Boligen trænger enkelte steder til en kærlig hånd, men udgangspunktet er godt. Flotte plankegulve, et fint køkken, lyse værelser og et rummeligt badeværelse gør det nemt at se mulighederne og forestille sig en både hyggelig og overskuelig bolig. Udenfor venter en nem have, som primært er anlagt med græsplæne. Her er god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i solen, mens udsigten over de fritliggende marker skaber en helt særlig ro. Udover stuehuset er matriklen hjemsted for en god, stor garage med plads til både værksted og opbevaring samt en mindre udbygning med to ekstra rum. I bosætter jer naturskønt med under 500 meter til skoven. Samtidig er der cirka to kilometer til Sandved, hvor skole, dagtilbud, idrætshal og indkøbsmuligheder er samlet, og der er gode pendlermuligheder til blandt andet Næstved, Korsør og Slagelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.125 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.257 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.673 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Næstved

55720072

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4262 Sandved

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.