Mølbjerget 17, Rodskov, 8543 Hornslet, billede 1 af 1

Mølbjerget 17

8543 Hornslet

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

23.300 kr/m²

Ejerudgift 3.267 kr./md.

  • 150 m²
  • 752 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 887 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2023
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
752 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

K2 Huset står bag opførelsen af dette K2 Living Concept House, et funkishus designet med udhæng i en optimeret serie. Huset er opført med fokus på lysindfald og har en maksimal udnyttelse af de 150m2, som er helt ideelt opdelt med en funktionel børne - og forældreafd. Her er 3 børneværelser og 2 badeværelser, hvoraf et af disse har direkte adgang fra et skønt soveværelse. Hele huset er opført med en loftshøjde på 2,55 meter, så alle rum opleves rummelige og indbydende. Når du træder ind i entreen, bliver du mødt af en rummelig og lys atmosfære. Huset har et lækkert køkkenalrum, et indbydende hjerterum, hvor de store vinduespartier fra gulv til loft bidrager til lysindfaldet. Et 120x120 oplukkeligt tagvindue med klimakontrol tillader lyset at strømme ned i køkkenet, inventaret er med tidløse hvide fronter, en varm laminatbordplade, hvidevarer fra AEG og Silverline. En praktisk detalje er viktualierummet i køkkenet, hvortil indgangen smukt integreret er gemt bag en køkkenlåge. Det hvide inventar går igen i husets badeværelser samt bryggers, sidstnævnte er der indgang til fra entreen. Loftet er beklædt med Troldtekt Akustik 60x120, som giver en yderst behagelig akustik i boligen. Gulvene i badeværelserne og entre/bryggers er med smukke klinker i en varm grå tone, Biophilic Greige 60x60. I værelser, køkkenalrum og stue ses et lækkert laminatgulv med akustikdæmpende underlag. Huset er opført i facadesten fra Strøjer Tegl, Mocca Nova B422 med antrazitfarvet fuge. En spændende sten i en varm farve, der står godt til de øvrige vedligeholdelsesfrie materialer som træ/alu vinduer, døre, inddækninger og sålbænke, alle i farven Brown Sable 2650. Der er reces i murværket, for at opbløde facaderne og skabe spændende detaljer imellem vinduerne. Til huset er der opført carport og et depotrum. Huset er beliggende i Rodskov, som er en by i rivende udvikling med flere nybyggede områder inden for de seneste år. Her er cykelsti direkte til Hornslet, hvor du finder alt du har behov for af skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og meget mere. Udstykningen er beliggende naturskønt med en nærliggende sø og kort afstand til både skov og strand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornslet Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.267 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.237 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.075 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet