Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stor og lækker ejendom med mulighed for erhverv på egen matrikel, billede 1 af 3
1 / 3

Mestervangen 17

3230 Græsted

Fra Home.dk

5.995.000 kr.

26.410 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.522 kr./md.

  • 227 m²
  • 2.869 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 50 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
227 m²
Værelser
10
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
266 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.869 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,9–5,5 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mestervangen 17 – en særdeles rummelig etplansvilla på hele 227 m², opført i 2005 og beliggende på en imponerende grund på 2.869 m². Her får I en ejendom, der på én gang tilbyder en flot og indflytningsklar bolig, masser af plads til den store eller sammenbragte familie og nogle helt særlige muligheder for jer, der ønsker at kombinere bolig og erhverv. Boligen fremstår i flot og velholdt stand og er indrettet med fokus på både familieliv, privatliv og fleksibilitet. De mange kvadratmeter giver god plads til hele familien, og indretningen gør det muligt for både børn og voksne at finde deres egne områder, samtidig med at boligen har gode rammer for fællesskab og hyggelige stunder. En særlig detalje er den selvstændige del af huset, som er indrettet som en mindre lejlighed med eget tekøkken og badeværelse. Denne afdeling giver et væld af anvendelsesmuligheder og kan eksempelvis være oplagt til et voksent barn, bedsteforældre, gæster eller som en privat afdeling for en teenager. Til ejendommen hører desuden en integreret carport med plads til hele to biler, så både biler og dagligdagens praktiske gøremål er godt tilgodeset. Men det er ikke kun boligens størrelse, der gør denne ejendom interessant. Den meget store grund på hele 2.869 m² er en sjælden kvalitet og giver en frihed og et potentiale, som man ikke finder på mange almindelige villagrunde. Herudover får I en skøn overdækket terrasse på hele 50 m² samt en pool, der indbyder til mange timers sommerhygge og afslapning. Ejendommen er beliggende i et blandet bolig- og erhvervsområde, og netop kombinationen af beliggenheden og den store matrikel gør Mestervangen 17 særligt interessant for den selvstændige eller erhvervsdrivende, der drømmer om at kunne drive sin virksomhed fra egen ejendom. Her kan der være mulighed for at tænke i eksempelvis kontor- eller lagerfaciliteter på egen matrikel. Det giver en spændende mulighed for at samle både bolig og arbejdsliv ét sted og samtidig have plads til at udvikle ejendommen efter egne behov og ønsker. Samtidig ligger ejendommen i rolige omgivelser for enden af en blind vej med en stor vendeplads, hvilket giver en fredelig og ugeneret ramme omkring hjemmet. Mestervangen 17 er således en ejendom, der skiller sig ud med sin kombination af hele 227 m² bolig, en stor og anvendelig grund på 2.869 m², integreret carport med plads til to biler samt en fleksibel indretning med separat lejlighedsafdeling. Hertil kommer den store overdækkede terrasse på 50 m² og poolen, som giver ekstra muligheder for udeliv og afslapning. Her får I en bolig, der allerede i dag fungerer som et dejligt og indflytningsklart hjem, men som samtidig rummer et spændende potentiale for jer, der har større boligdrømme eller ønsker at tænke erhverv ind i ejendommen. Kort sagt får I her en ejendom med plads til livet, familien og fremtidens muligheder – og med en grundstørrelse, der giver jer langt mere at arbejde med end på den klassiske villagrund.velkommen home.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gribskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
927 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
469 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.522 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.630 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.207 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsinge-Græsted

88209410

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3230 Græsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.