← Tilbage
Indflytningsklar lejlighed med 2 gode altaner, billede 1 af 3
1 / 3

Merkurvej 1A, 1. th.

7100 Vejle

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

12.713 kr/m²

  • 94 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 88 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
94 m²
Værelser
2
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–3,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Merkurvej 1A, 1. th. – en lys og velholdt lejlighed på 94 m², beliggende på det eftertragtede Uhrhøj i Vejle. Her får du en bolig, hvor både lejligheden og ejendommen er løbende vedligeholdt, så du kan flytte direkte ind og nyde hverdagen. Boligen byder på et rummeligt soveværelse, et funktionelt køkken, lille spiseplads- og skabsplads samt en hyggelig stue med naturlig plads til både sofaafdeling og spisebord. Den gode indretning giver en behagelig rumfornemmelse. Derudover får du et stort badeværelse med el-gulvvarme. Et af boligens absolutte højdepunkter er de to store altaner, hvor der er masser af plads til havemøbler, grill og hyggelige stunder. Her kan du nyde solen og det private uderum i rolige omgivelser. Derudover er der gode parkeringsmuligheder ved ejendommen, overdækket cykelparkering samt et praktisk opbevaringsrum i kælderen, som giver ekstra plads til sæsonudstyr og øvrige ejendeleTil lejligheden medfølger desuden brugsret til en lille garage. Beliggenheden på Uhrhøj er særdeles attraktiv med indkøbsmuligheder lige rundt om hjørnet, og området byder samtidig på gode stisystemer, grønne områder samt nem adgang til Vejle centrum. En indflytningsklar lejlighed med en attraktiv beliggenhed, gode opholdsrum og skønne udearealer – perfekt til dig, der ønsker en nem og komfortabel hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Petersmindeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle