HYGGELIGT FRITIDSHUS I NATURSKØNT OMRÅDE, billede 1 af 8
1 / 8

Mellemvang 3

4070 Kirke Hyllinge

Fra Brikk

1.395.000 kr.

25.364 kr/m²

Ejerudgift 1.118 kr./md.

  • 55 m²
  • 800 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
55 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et idyllisk fristed, hvor livet kan nydes i et roligt tempo. Dét kan nu blive dit. Her, i de grønne omgivelser, der inden for kort afstand afgrænses af Isefjord, skal du ikke nå noget, for det er en beliggenhed som skræddersyet til langsomme dage og gåture i naturen, der venter. Idet du drejer bilen ind på den blinde vej, mærker du freden, der sænker sig over det dejlige område. Såvel naturelskeren som dig, der ikke kan stå for en flot udsigt, vil føle sig helt hjemme, for lige rundt om hjørnet ankommer du til Ejby Ådal, hvor ådal, skrænter og fjord forenes. I det smukke landskab kan du begive dig ud på friske vandre- og cykelture, opleve det brogede plante- og dyreliv samt pakke picnickurven og bruge en eftermiddag med at falde i staver over de fantastiske omgivelser. Når der skal hentes friske forsyninger, har du desuden kun cirka fem minutter i bil eller på cykel til Ejby og ligeledes få kilometer til Kirke Hyllinge, der begge byder på indkøbsmuligheder. Alt sammen blot en lille times kørsel fra København. Feriedagene kommer også til at udfolde sig i rammerne af den 800 kvm store grund. Her er der plads til både kongespil og leg på plænen, ligesom du kan trække dig tilbage på en af de indbydende terrasser, som placerer sig rundt om huset. De orienterer sig blandt andet mod syd og vest, så der er god mulighed for at slappe af i solen i løbet af dagen. Til din rådighed har du yderligere et rigtig fint anneks og et praktisk skur, der sørger for ekstra opbevaringsplads. Fritidshuset præsenterer sig hyggeligt og i en overkommelig størrelse. Nogle skønne stunder kan tilbringes i opholdsrummet, hvor stue og køkken smelter sammen, og herfra træder du direkte ud på den sydvendte terrasse. Indretningen fordeler også et værelse, et rigtig fint badeværelse og en entré. Her er således alt, hvad du skal bruge for at få en dejlig ferie. Og endda dejligt mange af dem. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bramsnæsvig Skoledistrikt
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
679 m
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.046.250 kr.
Banklån
279.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.118 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.854 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.605 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4070 Kirke Hyllinge