Mellemgade 5

5800 Nyborg

Fra Danbolig

2.695.000 kr.

10.486 kr/m²

Ejerudgift 2.797 kr./md.

257 m²
253 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 328 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 257 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 253 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I bydes velkommen til Mellemgade 5: En centralt placeret, attraktiv og charmerende ejendom, som netop kan blive jeres. Den skal helt klart opleves med egne øjne, men vi kan allerede nu præsentere jer for noget af det, I har i vente. Her er lyse og indbydende opholdsrum, moderne køkkener og badeværelser samt en skøn rumfornemmelse takket være lysindfaldet samt de blotlagte bjælker og bindingsværk. Facaden trænger til lettere renovering og til at blive malet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Birkhovedskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.156.000 kr.
Banklån: 404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.797 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.882 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.444 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.