Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mejrupvej 7, Simmelkær, 7451 Sunds, billede 1 af 8
1 / 8

Mejrupvej 7

7451 Sunds

Fra John Frandsen

1.495.000 kr.

6.795 kr/m²

Ejerudgift 1.650 kr./md.

  • 220 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 1255 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
220 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
160 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mejrupvej 7, hvor landidyl møder drømmebolig. Denne ejendom på over 6 hektar jord er en sand perle, der byder på fantastiske muligheder for både bolig og fritidsaktiviteter. Med sine mange store udebygninger er der rigelig plads til enhver hobby eller passion, du måtte have. Ejendommen er omgivet af åbne marker, hvilket giver en betagende udsigt og en fornemmelse af uendelighed. Her kan du virkelig mærke, hvordan himlen strækker sig højt over dig, og nyde den frihed og ro, som kun landlivet kan tilbyde. Du vil også finde mange hyggelige kroge på ejendommen, der indbyder til afslapning og hygge. Uanset om det er en lille havepavillon, en charmerende siddeplads under et skyggefuldt træ eller en hyggelig bålplads, er der altid et sted at finde ro og fordybelse. Stuehuset, der stammer tilbage fra 1967, bevarer sin autentiske charme og tilføjer en landlig atmosfære til ejendommen. Samtidig er moderne bekvemmeligheder såsom fibernet blevet installeret, hvilket sikrer hurtig internetadgang og holder dig forbundet til omverdenen, samtidig med at du nyder den rolige landlige livsstil. Denne ejendom tilbyder også rigelig plads til hele familien. Med sin store grund og mange udeområder kan børnene løbe frit rundt og udforske naturen, mens voksne kan nyde roen og skabe minder sammen. Mejrupvej 7 er en unik ejendom, der kombinerer fantastisk landidyl med moderne bekvemmeligheder og rigelig plads til hele familien. Denne ejendom er en sand drøm, der venter på at blive opdaget. Der er desuden også mulighed for frasalg af jord. Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sunds Skole
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Sunds Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.046.500 kr.
Banklån
373.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.650 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.829 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.505 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Herning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535446

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7451 Sunds

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.