Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Søndersø, billede 1 af 1

Mejerivej 18

5471 Søndersø

Fra EDC

895.000 kr.

10.407 kr/m²

Ejerudgift 1.570 kr./md.

  • 86 m²
  • 926 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
86 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
926 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 605.528–759.575 kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en central beliggenhed i Søndersø finder I denne prisvenlige og indflytningsklare villa på 86 m² (jf. BBR). Her får I en overskuelig bolig med en god indretning, to værelser og samtidig gode ekstra kvadratmeter i kælderen. Dertil kommer en stor grund på hele 926 m², som giver fine muligheder for at skabe et dejligt udeliv med plads til både have, leg og afslapning. Boligen er indrettet med to værelser, køkken, badeværelse og gode opholdsarealer. De to værelser giver en fin fleksibilitet, uanset om I er en mindre familie, et par med behov for hjemmekontor eller førstegangskøbere, der ønsker en bolig med mulighed for at vokse i. Kælderen er et godt supplement til boligens 86 m² (jf. BBR) og giver ekstra plads til de funktioner, der ikke nødvendigvis behøver ligge i selve boligen. Her kan I indrette jer med eksempelvis opbevaring, hobbyrum, værksted eller andre praktiske formål. Det giver samlet set en ejendom med flere anvendelige kvadratmeter, end boligarealet umiddelbart antyder. Udenfor venter den store grund på 926 m², hvor der er god plads til at udfolde sig. Her kan I skabe hyggelige terrasseområder, legeplads, køkkenhave eller blot nyde en stor have med plads til både hverdagsliv og sommerens hyggelige stunder. Beliggenheden gør samtidig hverdagen nem. I bor centralt i Søndersø med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og øvrige hverdagstilbud. Samtidig er der nem adgang til både Odense og motorvejen, hvilket gør ejendommen attraktiv for jer, der ønsker at bo i en mindre by, men stadig have byen og de større arbejdsområder inden for bekvem rækkevidde. Alt i alt får I her en indflytningsklar og prisvenlig villa med 86 m² bolig (jf. BBR), to værelser, gode ekstra kvadratmeter i kælderen og en stor grund på 926 m². En oplagt mulighed for førstegangskøberen, det unge par eller den mindre familie, der ønsker en overskuelig bolig med god plads omkring sig og en central beliggenhed i Søndersø. Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.570 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.916 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.106 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndersø

64891102

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.