Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Søndersø, billede 1 af 1

Odensevej 54

5471 Søndersø

Fra EDC

995.000 kr.

9.755 kr/m²

Ejerudgift 1.584 kr./md.

  • 102 m²
  • 744 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 5 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
744 m²

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 809.837–1.783.503 kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en fin og prisbillig murermestervilla med klassisk charme, flotte detaljer og masser af muligheder for at sætte jeres eget præg. Ejendommen byder på en spændende indretning fordelt på stueplan, førstesal og kælder, hvilket giver god plads og flere anvendelsesmuligheder. I stueplan finder I en hyggelig stue, en rummelig spisestue og et separat køkken samt badeværelse og entré. Her er gode rammer for både hverdagslivet og samvær med familie og venner. På førstesalen er der et værelse samt et stort rum, hvor der er mulighed for at etablere et ekstra værelse efter behov. Kælderen byder på flere disponible rum, vaskerum og badeværelse, hvilket giver ekstra plads til opbevaring, hobby eller andre praktiske formål. Ejendommen har fået flere gode opdateringer, herunder tag fra 2021 og fjernvarme, som bidrager til en mere tidssvarende bolig. Her får I således en villa med et klassisk udtryk, hvor der allerede er foretaget væsentlige forbedringer, samtidig med at der fortsat er mulighed for at tilpasse boligen til jeres ønsker og behov. Beliggenheden giver jer kort afstand til alt det, Søndersø har at byde på, herunder indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet og kort køreafstand til Odense, så både hverdagens gøremål og turen til byen klares let. Her får I en charmerende murermestervilla med gode muligheder og en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.584 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.415 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.515 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndersø

64891102

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.