Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Søndersø, billede 1 af 1

Dallundvej 5

5471 Søndersø

Fra EDC

995.000 kr.

7.107 kr/m²

Ejerudgift 1.416 kr./md.

  • 140 m²
  • 799 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1827
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1970
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
140 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
799 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 756.707–1.421.586 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en rummelig og prisvenlig bolig med en central beliggenhed i Søndersø by, hvor hverdagens behov er lige i nærheden. Boligen rummer hele 140 m² (jf. BBR) og henvender sig til både førstegangskøberen, børnefamilien eller jer, der ønsker god plads til en fornuftig pris. Ejendommen fremstår med mulighed for løbende at sætte sit eget præg og modernisere efter egne ønsker. Planløsningen byder på flere gode opholdsrum, som giver plads til både familieliv og hyggelige stunder. I stueplan finder I blandt andet køkken med spiseplads, stue og spisestue i åben forbindelse, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Derudover rummer boligen to badeværelser, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen. Boligen har flere gode disponible rum samt værksteds- og opbevaringsmuligheder, som giver fleksible anvendelsesmuligheder til hobby, opbevaring eller hjemmearbejdsplads. På førstesalen finder I yderligere 2 disponible rum, som der ligeledes er mulighed for at udnytte. Opvarmningen sker via fjernvarme, hvilket giver en stabil og økonomisk opvarmningsform, mens den hyggelige brændeovn fungerer som et godt supplement og samtidig bidrager med varme og stemning i de kolde måneder. Udendørs får I flere terrasseområder med mulighed for at skabe hyggelige opholdsmiljøer, ligesom den overskuelige grund giver plads til både afslapning og mindre haveprojekter. Søndersø er en by med et godt lokalmiljø og alle dagligdagens fornødenheder tæt på. Her finder I skole, daginstitutioner, indkøb, sportsfaciliteter og fritidsaktiviteter, ligesom byen er kendt for sine gode stisystemer og trygge omgivelser. Samtidig er der nem adgang til Odense og resten af Fyn, hvilket gør byen attraktiv for pendlere. Alt i alt en rummelig og mulighedsrig bolig med central beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker meget plads for pengene og samtidig gerne vil sætte jeres eget præg over tid. Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.416 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.247 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.347 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndersø

64891102

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.