SKØN FAMILIEVILLA I LANDIDYL, billede 1 af 8
1 / 8

Glavendrupvej 65

5485 Skamby

Fra Brikk

695.000 kr.

4.929 kr/m²

Ejerudgift 1.129 kr./md.

  • 141 m²
  • 3429 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1864
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
3429 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 902.183–1.456.508 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne velindrettede villa, som ligger blandt naturskønne, fredelige omgivelser 20 kilometer fra Odense. Boligen inviterer indenfor til et velholdt indre med gode muligheder, og som prikken over i’et kommer en stor, indbydende have med forskellige grønne hyggekroge. Velkommen til Glavendrupvej 65. Villaen råder over 141 kvadratmeter, der fordeler sig på to gode etager. I stueetagen præsenteres du for et indbydende køkken-alrum, hvor køkkenet er holdt i et lyst trælook og har godt med skabsplads, mens du kan indrette en spisekrog ved siden af. Den store opholdsstue vil fungere som et ideelt samlingspunkt, da der her er plads til spise- og tv-stue. Et regulært værelse kan indrettes efter eget ønske, mens du også finder et bryggers, badeværelse og entré. Følger du trappen op til førstesalen, møder du endnu en opholdsstue, der også kan fungere som legerum. Dertil kommer to gode værelser, og de praktiske behov er ligeledes på plads med to opbevaringsrum. Opførelsesåret siger 1864, og villaen fremtræder i fin stand, samtidig med at der er gode muligheder for at sætte eget præg på hjemmet. Inden døre prydes indretningen bl.a. af fritlagte bjælker og sprossede vinduer, der sikrer et godt lysindfald fra start til slut. Der er et godt indretningspotentiale, og udover det vil du få glæde af de gode udearealer. Med til boligen hører nemlig en stor, grøn have, hvor du kan anvende pladsen, som du ønsker, hvad end det er med gynge, legeplads eller orangeri. Her finder du også et anneks og et værksted, mens der også er sørget for praktikken med hele tre skure og en carport. Åbne vidder og natur er sigende for området, som villaen ligger i. Boligen ligger blandt fredelige omgivelser og er ideel for dig, der ønsker at bo i landidyl. Samtidig skal du blot 2,5 kilometer hen til nabobyen Skamby for at finde børnehus og idrætsfaciliteter. Når indkøbene skal klares, kan du frekventere Søndersø 3,5 kilometer fra hjemmet, der også byder på butikker, rådhus og fitnesscenter. Og når byen kalder, er der blot 20 kilometer til Odenses hyggelige bymidte, der byder på en bred vifte af shopping, spisesteder og kulturtilbud. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.129 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.504 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.875 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5485 Skamby