Intet foto

Meisnersgade 4

8930 Randers NØ

Fra Lokalbolig

1.798.000 kr.

17.456 kr/m²

Ejerudgift 1.779 kr./md.

103 m²
394 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 264 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 103 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1921
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 394 m²

Boligen har

Kælder

Pris og historik

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa i Randers blev bygget tilbage i 1921 – og dét på en attraktiv grund, der grænser direkte op til de grønne arealer ved Ladegårdsbækken. Med sin flotte arkitektur er huset et positivt særsyn på vejen, og det er da også registreret som bevaringsværdigt. Sælger har løbende renoveret boligen med respekt for det oprindelige udtryk, og den autentiske atmosfære er mærkbar overalt. Indenfor venter der jer tre veludnyttede etager, inklusiv en brugbar kælder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Østervangsskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Rismølleskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.438.400 kr.
Banklån: 269.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.779 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.509 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.