← Tilbage
Marielyst Strandpark 111, 4873 Væggerløse, billede 1 af 1

Marielyst Strandpark 111

4873 Væggerløse

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

24.938 kr/m²

Ejerudgift 2.262 kr./md.

  • 80 m²
  • 370 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2006

Uderum

Grundareal
370 m²

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et moderne kvalitetssommerhus tæt på en af Danmarks bedste strandeI hjertet af attraktive Marielyst Strandpark finder du dette indbydende og velholdte sommerhus med en uforstyrret udsigt over de grønne fællesarealer. Her får du en attraktiv beliggenhed i kort gåafstand til bowlingcenter, padelbaner, indkøb, caféer, restauranter, butikker og golfbane – og naturligvis den kilometerlange, børnevenlige sandstrand, som Marielyst er så kendt for. Sommerhuset fremstår særdeles velholdt og byder på en god og funktionel planløsning. Her er en rummelig entré med god garderobeplads, to gode soveværelser samt en stor, lys hems med plads til to personer – perfekt til børn eller overnattende gæster. Det pæne badeværelse ligger i naturlig forbindelse med boligens øvrige faciliteter, mens det åbne køkken-alrum og det lyse opholdsrum danner husets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både afslapning, hyggelige måltider og samvær med familie og venner. Udenfor fortsætter den gode sommerhusoplevelse. Grunden er overskuelig og primært anlagt med græs og fliseterrasse, omkranset af tæt randbeplantning, som skaber en dejlig og ugeneret atmosfære. Den vestvendte terrasse indbyder til lange sommeraftener og byder på god plads til både afslapning og gæster. Der foreligger en attraktiv udlejningsaftale, som køber skal respektere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.262 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.895 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.109 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Marielyst

70104646

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4873 Væggerløse