Hjejlevej 5

4873 Væggerløse

Fra Estate

2.095.000 kr.

23.278 kr/m²

Ejerudgift 2.656 kr./md.

90 m²
1000 m² grund
3 værelser
Sommerhus

Til salg i 144 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 90 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1971

Uderum

Grundareal: 1000 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et skønt fristed i hjertet af populære Marielyst. Her får du en hyggelig og indbydende bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på både den fantastiske badestrand, hyggelige caféer, indkøb og områdets mange aktiviteter. Boligen byder på en lys og afslappet atmosfære med gode opholdsrum, hvor familie og venner kan samles året rundt. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Udendørs venter en skøn have og terrassemiljø, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Området er kendt for sin brede sandstrand, naturskønne omgivelser og hyggelige feriestemning, hvilket gør ejendommen oplagt både som fritidsbolig og attraktiv udlejningsinvestering. Her får du muligheden for at skabe minder i et af Danmarks mest eftertragtede ferieområder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Landsbyordning Sydfalster; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Sophieskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.571.250 kr.
Banklån: 419.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.656 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.772 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.897 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.