Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Margretenborgvej 4, Thorsted, 6622 Bække, billede 1 af 1

Margretenborgvej 4

6622 Bække

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

10.777 kr/m²

Ejerudgift 1.877 kr./md.

  • 148 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
148 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
92 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om livet på landet med god plads omkring jer, hyggelige rammer og masser af muligheder? Så tag et nærmere kig på denne charmerende landejendom, smukt beliggende mellem Bække og Vester Torsted, hvor åbne marker og landlig ro danner rammen om hverdagen. Ejendommen byder på en klassisk rødstensvilla i to plan med rødt tegltag, 148 m² bolig og et væld af anvendelige udbygninger. Hertil kommer en grund på ca. 15.000 m², som udstykkes i forbindelse med handlen, og som giver jer rig mulighed for at udfolde drømmen om livet på landet – hvad enten det er køkkenhave, hobbyprojekter eller mindre dyrehold, der står på ønskelisten. Indenfor bydes I velkommen i en bolig, hvor indretningen kombinerer praktiske løsninger med hyggelige opholdsrum. Den daglige adgang går via et rummeligt bryggers, mens en separat indgang giver mulighed for at byde gæster velkommen direkte i boligen. Køkkenet byder på god bordplads og gode arbejdsforhold, mens den fine vinkelstue giver plads til både spiseafdeling og en hyggelig sofagruppe – et naturligt samlingspunkt for familie og venner. I stueplan finder I desuden et værelse og et badeværelse. På førstesalen venter yderligere tre værelser, hvoraf to har adgang til en hyggelig hems, der tilfører boligen ekstra charme og giver plads til leg, afslapning eller en lille, personlig hyggekrog. Det er dog ikke kun boligen, der gør denne ejendom interessant. De mange udbygninger åbner for en lang række muligheder og giver jer plads til både de praktiske gøremål og de mere pladskrævende interesser. Den tidligere staldbygning rummer blandt andet en gildehal med et tilstødende disponibelt rum – oplagt til festlige sammenkomster, familiefester eller andre hyggelige arrangementer. Herudover er der gode muligheder for at indrette værksted, hobbyrum eller opbevaringsplads, alt efter jeres behov. Den store, fritliggende buehal giver desuden rigelig plads til maskiner, biler, campingvogn eller andet udstyr. Uanset om I drømmer om et aktivt fritidsliv, praktiske projekter eller blot ønsker ekstra albuerum, får I her rammer, der kan tilpasses netop jeres ønsker. Med ca. 15.000 m² jord får I masser af plads at boltre jer på, samtidig med at grunden grænser op til det åbne marklandskab. Her kan I nyde følelsen af luft omkring jer og skabe jeres helt eget fristed på landet. Samtidig er der kun ca. 6 kilometer til Bække, hvor I finder både Bække Skole, børnepasning, idrætshal og indkøbsmuligheder i Dagli'Brugsen. I får dermed en skøn kombination af landlig beliggenhed og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Lyder det som noget for jer? Så kontakt Nybolig Fjord & Skov – Vejen, og book en fremvisning. Vi glæder os til at byde jer velkommen og vise jer alle de muligheder, ejendommen rummer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bække Skole
0.–7. klasse
Skoledistrikt
Bække Skole
8.–9. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.116.500 kr.
Banklån
398.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.877 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.536 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.124 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6622 Bække

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.