Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mannadalen 56, 9260 Gistrup, billede 1 af 8
1 / 8

Mannadalen 56

9260 Gistrup

Fra Gistrupmægleren

1.598.000 kr.

30.731 kr/m²

Ejerudgift 959 kr./md.

  • 52 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
52 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Ovn
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
52 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne unikke fritidsbolig, som tilbyder en sjælden mulighed for at eje et dejligt fritidshus i det eftertragtede Mannadalen i Lundby Bakker tæt på bygrænsen til Gistrup. Denne fritidsbolig kombinerer det bedste fra to verdener, den fredfyldte natur samt nem adgang til byens faciliteter. Området er kendt for sin naturskønhed og populære blandt dem, der værdsætter friluftsliv samt nærheden til kulturelle oplevelser. Med sine 52 kvadratmeter er huset kompakt, men utroligt velindrettet, og det har gennemgået en renovering fra 2010 til 2013. Her er der blevet lagt vægt på kvalitet og komfort med blandt andet et lyst og moderne Ikea køkken, hvor man kan nyde hyggelige måltider med familie og venner. Det kunne også være et nedrivningsprojekt såfremt man ønsker at bygge nyt Stuen er husets hjerte, hvor brændeovnen spreder varme og skaber en indbydende atmosfære. Fra stuen træder du direkte ud på den skønne terrasse, der indbyder til afslapning under åben himmel. Herfra kan du lade blikket vandre ud over den store og attraktive grund på hele 3277 kvadratmeter. Grunden er omgivet af frodig natur, der sikrer fuldstændig ugeneret privatliv, hvilket gør dette sted til den perfekte oase for dem, der søger ro fra hverdagens stress. Boligen byder desuden på to soveværelser samt et funktionelt badeværelse, der alle er designet med tanke på både æstetik og praktisk anvendelighed. Entreen forbinder de forskellige dele af huset harmonisk og giver adgang til endnu en terrasse – ideel til morgenkaffen eller solnedgangens gyldne lys. Udover selve boligen findes også en god garage samt et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber eller sportsudstyr. Denne ejendom repræsenterer ikke blot en bolig men en livsstil midt i naturen. Her kan man trække sig tilbage fra verdens larm og nyde alt det bedste ved livet tæt på naturen. Ring for booking af fremvisning på tlf. 61151513

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gistrup Skole - afdeling Gistrup
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.198.500 kr.
Banklån
319.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
959 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.675 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.245 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Gistrupmægleren ApS

61151513

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9260 Gistrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.