Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Fjordblink 2

9280 Storvorde

Fra EDC

1.995.000 kr.

19.559 kr/m²

Ejerudgift 1.432 kr./md.

  • 102 m²
  • 1.587 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
102 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.587 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 972.143–1.844.819 kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fjordblink finder du dette arkitekttegnede sommerhus fra 2022, der med sine 102 m² er et sandt mesterværk af moderne design og funktionalitet. Huset er bygget i kvalitetsmaterialer og er velegnet til helårsbeboelse, hvilket gør det til et perfekt valg for dem, der søger et hjem, der kan bruges året rundt. Indenfor bydes du velkommen af et fantastisk lysindfald gennem de store vinduespartier, der sammen med loft til kip skaber en rummelig og lys atmosfære. Den skønne opholdsstue er et centralt samlingspunkt, hvor det åbne køkkenmiljø i forbindelse med stuen gør det nemt at være sammen, mens der tilberedes måltider. De tre gode soverum sikrer plads til både familie og gæster, mens gulvvarmen i hele boligen, drevet af en effektiv luft til vand varmepumpe, sørger for komfort året rundt. Badeværelset er lækkert indrettet med en moderne brusniche, der tilføjer et ekstra strejf af luksus til boligen. Udenfor kan du nyde den skønne og ugenert grund på 1587 m², hvor flere dejlige terrasseområder indbyder til afslapning og samvær. Beliggenheden på vandsiden og den korte afstand til fjorden gør det nemt at nyde de naturskønne omgivelser, som Storvorde er kendt for. Til ejendommen hører også en rummelig garage på 68 m² med el-port, der giver mange anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til bil, hobbyprojekter eller opbevaring. Dette lækre fritidshus er klar til indflytning og tilbyder en unik kombination af moderne bekvemmeligheder og en fantastisk beliggenhed i dette attraktive sommerhusområde, blot 15 km fra Aalborg. Her får du muligheden for at opleve den smukke Limfjord og deltage i et aktivt lokalsamfund med mange sportsfaciliteter. Fjordblink 2 er ikke bare et hus, men en bolig, der skal opleves. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tofthøjskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.432 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.065 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.279 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96314000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.