Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Kongeørnen 46, Egense, billede 1 af 8
1 / 8

Kongeørnen 46

9280 Storvorde

Fra RealMæglerne

2.395.000 kr.

21.773 kr/m²

Ejerudgift 1.747 kr./md.

  • 110 m²
  • 1.264 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 158 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
110 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2021
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.264 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Parkering
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

\"Stenhøj \" sommerhus årg 2021 - Gode udlejningsmuligheder. Flot "Stenhøj" Sommerhus årg 2021. Dette skønne og nyopførte sommerhus er beliggende ved Egense Strand, på kongeørnen - med flot udsigt til Limfjorden. Huset er opført i flot kvalitet med skøn, rummelig træterrasse i hele husets længde. Egense sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden, fra Kattegat. Highligts : 110 m2 bolig Skøn beliggenhed. 4 store værelser. 2 gode badeværelser Skøn og rummelig stue. Panoramaudsigt til Limfjorden Carport og Redskabsrum Godt udlejningspotentiale. Velkommen indenfor til fordelingsgang/entre, derfra til rummelig stue med Åbent køkkenafsnit i lyse farver. Skøn, stue med loft til kip. Brændeovn i stuen. 4 store værelser samt 2 gode badeværelser. Huset opvarmes via brændeovn samt Luft/Luft varmepumpe. Til huset hører carport samt redskabsrum. Huset er tilmeldt udlejning. Har pt været udlejet for ca kr 90.000/årligt men kan optimeres.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.796.250 kr.
Banklån
479.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.747 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.312 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.168 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Hans Cortsen

98311577

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos RealMæglerne

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.