← Tilbage
Nærmest for enden af gågaden - det bliver næsten ikke mere centralt, billede 1 af 3
1 / 3

Mageløs 12, 2. 2.

8800 Viborg

Fra Home.dk

895.000 kr.

12.431 kr/m²

  • 72 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 206 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
3
Etage
2

Bygning og energi

Byggeår
1867
Energimærke
C

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo centralt i Viborg i historiske og stemningsfulde omgivelser, så får du her en helt særlig mulighed. Lejligheden ligger smukt placeret i Viborgs centrale bydel mellem Viborg Domkirke og Sortebrødre Kirke, hvor byens historie og charme mærkes i gadebilledet. Samtidig er du kun få skridt fra midtbyens mange butikker, caféer og kulturelle tilbud. De grønne områder ved Borgvold ligger lige i nærheden og indbyder til afslappende gåture – ligesom en tur rundt om Nørresø eller Søndersø hurtigt kan blive en del af hverdagen. Lejligheden er beliggende på 2. sal og byder på en spændende og hyggelig indretning. Her bydes du velkommen i en entré, der giver adgang til flere af lejlighedens øvrige rum. Køkkenet har plads til et mindre spisebord og fremstår funktionelt. Badeværelset er indrettet med bruseniche, og soveværelset har godt med skabsplads. Derudover rummer boligen en spisestue samt en hyggelig opholdsstue, som ligger to trin oppe og giver rummet en særlig charme og atmosfære. Alt i alt en meget hyggelig og charmerende lejlighed med en spændende planløsning – perfekt til dig, der ønsker en bolig med personlighed midt i Viborg. Til lejligheden hører desuden eget aflåst kælderrum. I ejendommen findes fælles vaske- og tørrerum, og i ejerforeningens gårdmiljø er der et overdækket cykelskur til fælles benyttelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Viborg

86611999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg