Samsø - Maarup havn, billede 1 af 3
1 / 3

Maarup Havn 2

8305 Samsø

Fra Home.dk

4.945.000 kr.

34.340 kr/m²

  • 144 m²
  • 6919 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 59 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
6919 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmen ved havet – unik ejendom med egen strandgrund og enestående udsigt over Maarup HavnVelkommen til Maarup Havn 2 – en helt særlig ejendom med en af områdets mest eftertragtede beliggenheder. Her får I en sjælden kombination af fantastisk havudsigt, egen strandgrund, masser af plads både inde og ude samt en hyggelig og indbydende atmosfære, der straks får skuldrene til at sænke sig. Boligen fremstår med en charmerende og hyggelig stil, hvor varme materialer og en afslappet stemning skaber et hjem, man straks føler sig hjemme i. Her er plads til både familien, gæsterne og de mange gode stunder, der opstår, når omgivelserne inviterer til samvær og nærvær. Planløsningen giver stor fleksibilitet og mange anvendelsesmuligheder. Uanset om I søger en helårsbolig, et fritidshus eller et samlingssted for familie og venner, får I her rammerne til at skabe præcis det liv, I drømmer om. De gode kvadratmeter sikrer, at der er plads til både privatliv og fælles aktiviteter. Stueplan indeholder indgangen som fordeler adgang til badeværelse med brus og kar, bryggers/vaskerum med udgang til indkørslen samt ind i køkkenet. Fra køkkenet ledes man ind i spisestue med brændeovn og udgang til haven mod syd og derfra til værelse eller stor vinkelstue. Derudover er der trapperum med opgang til tagetage samt lem til kælderen. Tagetagens kvm. er fordelt med to gode soveværelser, repos, mindre depot samt større multirum. Udendørs fortsætter oplevelsen. Grunden giver rig mulighed for at nyde livet under åben himmel, hvad enten det er afslapning på terrassen, leg på græsset, hyggelige grillaftener eller stille stunder med udsigt over havet. Mårup Havn er kendt for sin naturskønne beliggenhed, sit aktive havnemiljø og den særlige stemning, som tiltrækker både fastboende og besøgende året rundt. Her får I en beliggenhed, hvor natur, hav og lokalsamfund går op i en højere enhed. Mårup Havn 2 er kort sagt en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med en beliggenhed ud over det sædvanlige. Kombinationen af udsigt over havnen, egen strandgrund, rummelige omgivelser og en hyggelig bolig skaber et sted, hvor hver dag føles lidt som ferie. Hvis denne ejendom passer ind i dine ønsker, så kontakt os allerede nu for en fremvisning på 86590022

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Samsø Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 247.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.956.000 kr.
Banklån
741.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.010 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.537 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Samsø

86590022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8305 Samsø