Lykkevej 1B, Sdr Vinge, 8860 Ulstrup, billede 1 af 1

Lykkevej 1B

8860 Ulstrup

Fra Nybolig

750.000 kr.

8.929 kr/m²

Ejerudgift 1.158 kr./md.

  • 84 m²
  • 338 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1850
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
338 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende bolig i smukke og naturskønne omgivelser. BEMÆRK: Energiklasse C.Charmerende og indflytningsklar bolig med en smuk anlagt og opvokset have. Boligen er beliggende på en rolig villavej i en hyggelig lille landsby (Sdr. Vinge) der ligge ca. 2 km. nord for Ulstrup by og som kan tilbyde indkøbsmulighed, idrætshaller, børnehave og velordnede skoleforhold samt gode offentlige transportmuligheder til Aarhus- Randers- Viborg- Silkeborg. bl.a er der regionaltog til Aarhus - Bjerringbro/Viborg ca. hver halve time. Fra Sdr. Vinge er der busforbindelse til og fra Randers - Silkeborg - Ulstrup og Bjerringbro mm. Denne smukke boligen er løbede renoveret med bl.a badeværelse med gulvvarme, fyrrum med pillefyr, køkken mm og indeholder følgende: Flot entre, baggang + et godt stort værkstedsrum, pænt badeværelse med gulvvarme og bruseniche, soveværelse, hyggelig stue med opgang til hems og i delvis åben forbindelse med et hyggeligt køkken med hvidevarer. Endvidere er der en pæn anlagt og opvokset have med et dejligt og ugenert terrasse miljø samt et godt udhus. Kom og se..Vi fremviser alle ugens dage også aften og weekend 40365257 træffes altid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Ulstrup Skole
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.158 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.800 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.121 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bjerringbro

86680055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8860 Ulstrup