Stougårdsvej 19

8860 Ulstrup

Fra Nybolig

945.000 kr.

4.416 kr/m²

Ejerudgift 1.565 kr./md.

214 m²
678 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 165 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 214 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1790
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 678 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stougårdsvej 19, bydes i indenfor i entréen der baner vejen til de mange gode boligkvadratmeter i stueplan og med adgang til 1. salen. I stueplan finder I et stort og lyst køkken/alrum, hvor der er god olads til at hele familien kan samles om madlavningen og med god spiseplads. Stueplanen byder også på en stor og hyggelig stue, et badeværelse og to værelser. Her er der plads til 2 familier under samme tag, da førstesalen er tidligere brugt sim separat lejlighed. Udearealerne byder på to gode græsarealer og e hyggelig flisebelagt terrasse, så der er rig mulighed for at invitere familie og venner på besøg til hyggelige stunder og sommer aftener i haven. Herudover får I en garage, værksted og to gode disponible rum, herfra med direkte adgang til entréen. Sælger oplyser, at der er mulighed for at leje et stykke af naboens jord - Spørg for yderligere info herom Med jeres nye adresse kommer I til at bo i smørhullet mellem Viborg, Århus og Randers.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: 10. klassedistrikt Skovvangskolen; 10. klasse
Skoledistrikt: Ulstrup Skole; Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 756.000 kr.
Banklån: 141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.565 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.153 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.298 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.