Tuesbakkevej 22, Terp, 8860 Ulstrup, billede 1 af 1

Tuesbakkevej 22

8860 Ulstrup

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.107 kr/m²

Ejerudgift 1.700 kr./md.

  • 140 m²
  • 2013 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2013 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tuesbakkevej 22 – den gamle skole i Terp! Her får du en bolig ud over det sædvanlige, hvor historien mærkes i væggene, og charmen følger med ind i hvert eneste rum. Den gamle skole emmer af sjæl og personlighed, og de historiske rammer skaber en helt særlig atmosfære, som er svær at finde andre steder. Indenfor mødes du af synlige bjælker, store lyse rum og masser af karakter . Her er plads til både hverdagsliv, hyggelige stunder og store tanker – alt sammen i omgivelser, hvor den oprindelige skolecharme går hånd i hånd med følelsen af hjem. Beliggenheden midt i Terp giver ejendommen en særlig forankring i lokalsamfundet. Her bor du centralt i den lille by, omgivet af den ro og nærhed, der kendetegner livet i et mindre lokalsamfund. Tuesbakkevej 22 er ikke bare en bolig – det er et stykke lokalhistorie med masser af sjæl og en helt særlig fortælling. Et hjem til dig, der drømmer om noget anderledes, og som sætter pris på charme, historie og rummelighed. Her får du muligheden for at flytte ind i den gamle skole i Terp – og skrive dit helt eget kapitel i husets historie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Ulstrup Skole
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.700 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.531 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.631 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bjerringbro

86680055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8860 Ulstrup