Gudenåparken 24

Velkommen til en velholdt villa i Ulstrup, hvor I får 132 m² bolig, en stor grund på 1.174 m² og et helt nyt tag fra 2025. Her får familien en funktionel bolig med gode opholdsrum, tre værelser og masser af plads til udeliv, leg og hyggelige stunder. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige opholdsstue, hvor brændeovnen skaber varme og hygge på de køligere dage. De store vinduespartier giver et godt lysindfald, og fra stuen er der direkte adgang til den hyggelige udestue, som forlænger sommeren og skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv. Køkkenet er praktisk indrettet med god plads til hverdagen, og boligen rummer i alt tre værelser, der kan indrettes som børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov. Udenfor får I en stor og ugeneret have på hele 1.174 m², hvor der er plads til både leg, køkkenhave, bålplads og afslapning. Den modne beplantning skaber en privat og hyggelig atmosfære, mens terrassen ligger godt placeret til at nyde solen. Til ejendommen hører desuden carport og udhus med god plads til opbevaring, havemaskiner og hobbyprojekter. Beliggenheden i Ulstrup giver en god kombination af by og natur. Der er kort afstand til indkøb og hverdagens fornødenheder, mens Ulstrup Station ligger ca. 1,7 km fra boligen og giver gode muligheder for pendling. Samtidig er naturen tæt på, og området omkring Vellev Mose indbyder til gåture og aktive oplevelser i det fri. Her får I en rummelig familievilla med stor grund, hyggelige opholdsrum og et nyt tag, samtidig med at I bor centralt i Ulstrup med både natur og gode pendlermuligheder inden for rækkevidde. Highlights 132 m² bolig i 1-plan Stor grund på 1.174 m² Nyt tag fra 2025 3 værelser med fleksible anvendelsesmuligheder Stor og ugeneret have Kort afstand til indkøb og naturen og togstationen