Lundevej 1, Lunde, 5771 Stenstrup, billede 1 af 1

Lundevej 1

5771 Stenstrup

Fra Nybolig

995.000 kr.

6.419 kr/m²

Ejerudgift 1.334 kr./md.

  • 155 m²
  • 814 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 213 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1827
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
814 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 898.984–2.163.835 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lundevej 1 får I nu mulighed for at rykke ind i en indflytningsklar villa med tre værelser, to badeværelser og et lyst opholdsmiljø. Læg dertil en skøn, lukket have og kort afstand til hverdagens fornødenheder, og I får en rar ramme om tilværelsen. Boligen er løbende vedligeholdt, blandt andet er haven nyanlagt og gavlen ud mod vejen efterisoleret. Huset opvarmes desuden af varmepumpe. Ved ankomst møder I et hyggeligt, stråtækt bindingsværkshus, og det positive indtryk fortsætter inden døre. Her venter en rummelig stue med dejlige lysforhold, hvor I let kan indrette jer med både sofaafsnit og spisesektion. Videre finder I et nydeligt, tosidet køkken med rigelig skabsopbevaring og plads til et spisebord. Boligen byder derudover på tre indretningsvenlige værelser, der er praktisk placeret nær det ene badeværelse, som også har sauna. Endnu et badeværelse tilgås fra entréen, og endelig er der et funktionelt bryggers, hvor I kan installere vaskefaciliteter. Udenfor får I fornøjelsen af en stor have med god plads at boltre sig på for både børn og voksne. På terrassen kan I nyde morgen- og aftensolen, og haven er tilmed afskærmet af hegn, så privatlivet sikres. Til huset hører der også en dobbelt carport samt et godt værksted. I kan se frem til et aktivt foreningsliv i nærmiljøet for store og små, og I bosætter jer samtidig tæt på alt, I skal bruge i dagligdagen. Knap to kilometer fra adressen finder I indkøbsmuligheder, Stenstrup Hallen, daginstitution, skole og stationen. I får heller ikke langt til de naturskønne omgivelser ved Højes Ris eller Alminden. Afslutningsvis er der nem adgang til Svendborgmotorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Issø-skolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.334 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.165 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.265 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 5771 Stenstrup