Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Lundehøj 35, 3210 Vejby, billede 1 af 8
1 / 8

Lundehøj 35

3210 Vejby

Fra Lokalbolig

3.075.000 kr.

30.147 kr/m²

Ejerudgift 2.722 kr./md.

  • 102 m²
  • 1.214 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 114 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
102 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2008
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.214 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–5,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette indbydende sommerhus ligger ugeneret på en grøn, frodig grund med velplejet beplantning, hvor de store vinduespartier åbner opholdsrummene mod trækroner og græs og giver en rolig feriestemning. Indenfor får du en velfungerende indretning, hvor brændeovnen samler familie og venner til lange aftener, og det centrale køkken har gode opbevaringsløsninger og behageligt arbejdslys til feriemåltiderne. Soveafdelingen rummer soveværelse, ekstra værelse og badeværelse med bruseafsnit, så ophold og privatliv er naturligt adskilt. Udenfor venter den 1.214 m² store grund med sydvestvendt, overdækket terrasse til leg, afslapning og måltider under åben himmel. Området ved Vejby og Tisvildeleje byder på naturskønne omgivelser, afslappet atmosfære, restauranter, biograf, specialbutikker, ishuse samt kort gåafstand til Holløse Station og cykelafstand til Tisvildeleje.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
496 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 153.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.306.250 kr.
Banklån
615.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.722 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.570 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.818 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Vejby ApS

48760880

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Lokalbolig

Flere boliger til salg i 3210 Vejby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.