Lundbjerggård 25

Moderne kvalitet, gennemtænkt arkitektur og en beliggenhed, der får hverdagen til at glide ubesværet. På Lundbjerggård 25 venter en elegant og eksklusiv villa fra 2020, hvor æstetik, funktionalitet og kompromisløse materialevalg både inde og ude går op i en højere enhed, skabt til den moderne familie, som ønsker høj komfort uden at gå på kompromis med design og kvalitet. Du får: En planløsning på 196 velindrettede bolig kvm + skøn overdækket altanterrasse på 14 m² En stor dobbeltcarport på 37 kvm + integreret 11 kvm isoleret udhus Nem lukket have primært med stort terrasseområde og græsplæne Stisystem til skole og indkøb Kun 4 min. kørsel til byskiltet i Roskilde Nem tilkørsel mod København Som en ekstra kvalitet opvarmes boligen med energieffektiv jordvarme , der udnytter en vedvarende energikilde. Det giver både en behagelig komfort med gulvvarme i alle rum året rundt og meget lave varmeudgifter – en attraktiv kombination af økonomi, bæredygtighed og fremtidssikret boligkomfort. Allerede ved ankomsten fornemmes den gennemførte stil . De flotte flisearealer og granitskærver, som omkranser huset, giver et eksklusivt førstehåndsindtryk og understreger den enkle, vedligeholdelsesvenlige tilgang. Haven er nem at holde med store græsarealer og en rummelig fliseterrasse, hvor sommerens lange aftener kan nydes i rolige omgivelser. Fra dobbeltcarporten går I tørskoet direkte ind i bryggerset – en praktisk detalje, der hurtigt bliver en luksus i hverdagen. Her er indrettet med bordplade, vask, integrerede vaskefaciliteter samt en elegant skabsvæg med skydedøre til garderobe og teknik. I bliver budt velkommen i en elegant trappehall med en smuk trappe og med en imponerende loftshøjde samt en elegant integreret siddeplads, som gør hverdagen både komfortabel og funktionel. De eksklusive, storformat 1 x 1 meter lysegrå klinker skaber et roligt og stilrent udtryk og fortsætter videre ind i køkken/alrummet. Resultatet er en rød tråd gennem boligen med et gulv, der både er praktisk, slidstærkt og tidløst. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken/alrum. Svane Køkkenet med fronter i røget eg tilfører varme og eksklusiv nordisk elegance, mens de gennemførte materialevalg og de integrerede kvalitets-hvidevarer gør madlavningen til en fornøjelse. Her er tænkt over hver eneste detalje, og funktionaliteten er helt i top. To store skydedørspartier åbner køkken/alrummet direkte mod terrassen og haven, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Når solen skinner, bliver terrassen en integreret del af boligen – perfekt til grillaftener, hyggelige middage og samvær med familie og venner. En særlig god og praktisk funktionalitet, er et vinrum , der med sin kombination af rå mursten og glas samt væghængte flaskeholdere, leder tankene hen på en moderne sydlandsk vinkælder. Stueplan rummer desuden 2 gode rummelige og lyse børneværelser, begge med indbyggede skabe samt et elegant badeværelse udført i flotte kvalitetsmaterialer og med en stor muret bruseniche med praktisk indbygget shampoohylde. På førstesalen fortsætter den høje boligkvalitet. Her mødes I af en fantastisk opholdsstue med et imponerende lysindfald og masser af plads til både sofagruppe og hyggelige opholdszoner. Via store skydedøre træder I direkte ud på den 14 m² store altanterrasse med glastag – et skønt uderum, som kan anvendes en stor del af året og som hurtigt bliver et yndlingssted til morgenkaffen eller et glas vin i aftensolen. Forældreafdelingen er indrettet som en privat suite med stort soveværelse, integreret skabsvæg med skydedøre og direkte adgang til eget eksklusivt badeværelse med en stor bruseniche. Et ekstra værelse på etagen giver fleksible muligheder som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Lundbjerggård ligger i en attraktiv og rolig udstykning på en lukket villavej i Vindinge – et trygt område, hvor børnene kan vokse op, og hvor naboskabet trives. Samtidig er I tæt på daginstitutioner, skole, indkøb og Roskilde centrum, mens Hedelands fantastiske natur med stier, søer og rekreative områder ligger blot få minutter væk. Golfentusiaster vil desuden sætte pris på, at golfklubben kan nås på under fem minutter i bil. Lundbjerggård 25 er kort sagt en bolig, hvor moderne arkitektur, kompromisløs kvalitet og en gennemtænkt planløsning skaber de perfekte rammer om familielivet – både nu og mange år frem. Velkommen til et hjem, der skal opleves. Her får I ikke blot en villa – I får en livsstil, hvor komfort, kvalitet og nærvær går hånd i hånd. Ring direkte til ejendomsmægler Jesper Mandrup på 2020 9898 for en fremvisning.