Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lucernemarken 17, Resen, 7600 Struer, billede 1 af 1

Lucernemarken 17

7600 Struer

Fra Nybolig

2.595.000 kr.

7.840 kr/m²

Ejerudgift 1.951 kr./md.

  • 331 m²
  • 6.086 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 470 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
331 m²
Værelser
9
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1921
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
217 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.086 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Oplev livsstilen i denne unikke villa - ”en grøn oase” til dig, der ønsker det gode liv på landet! Lucernemarken 17 er en ejendom fyldt med overraskelser. Når foråret kommer, lukker havens træer sig om boligen, og en oase af grønt velvære skærmer for vind og vejr. 100-årige gamle træer og et væld af blomster og buske kalder på leg, hygge og grillaftener i haven. Huset tilbyder et hav af muligheder. Samboende familier, B&B, pladskrævende familier med mange børn og/eller plads til liberalt erhverv. Ejendommen er fra 1921, opført som skole i ”bedre byggeskik”. De seneste 30 år er boligen nænsomt og langsomt ført tilbage til store, funktionelle rum med moderniseringer af stort set alle rum. Detaljer, som giver boligen et enestående udsyn til naturen, er genopdaget og bevaret Boligen ligger bekvemt for en børnefamilie, da der er gåafstand til friskole og andre pasningstilbud i selve landsbyen Resenstad. Bygningen er omgivet af store plæner og store træer. Der er 2 etager med flere værelser, opholdsrum, køkken og sanitet på begge etager. Der er mindre kælderrum til opbevaring samt fyrrum. Pt. er opvarmning et kombifyr med træpiller og olie, samt brændeovn på hver etage. Ud over hovedhuset er der en bygning med indlagt vand, vaskesøjle og stald til eventuelle dyr. Drivhus med vinstokke og frugttræer i haven. Der bor tårnfalke i haven. Huset ligger tæt på Kilen, Resenborg Skov og Klosterheden for dem der ønsker friluftsaktiviteter. Sælger er i forbindelse med en handel villig til at give et tilskud til ny varmekilde på ejendommen. Resen er beliggende kun 6 km fra Struer og kun 16 km til Holstebro og motorvejen, dermed er der virkelig gode logistiske forhold, og der er samtidig gode busforbindelser til både Struer og Lemvig, hvor der er gode indkøbsmuligheder, og hvor også ungdomsuddannelserne er at finde. Resen har desuden sin egen friskole, SFO og naturbørnehave, en god sognegård samt spejderhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humlum Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.951 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.551 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.203 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.