Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Præstevej 10

7600 Struer

Fra EDC

2.995.000 kr.

16.732 kr/m²

Ejerudgift 1.553 kr./md.

  • 179 m²
  • 3637 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2001
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
3637 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Allerede på vej op ad den smukke, træomkransede allé mærker I, at Højbjerghus er noget særligt. For enden åbner ejendommen sig mod det omkringliggende landskab, hvor marker, himmel og grønne omgivelser danner en stemningsfuld kulisse om hjemmet. Her får I følelsen af at bo helt for jer selv – med plads, udsyn og natur omkring jer – og alligevel med Struer inden for få minutters kørsel. Den klassiske murstensejendom præsenterer sig harmonisk i de grønne omgivelser. Haven er veletableret med store træer og smukke, grønne partier, mens flere terrasser omkring huset inviterer til udeliv fra morgen til aften. Den rummelige gårdsplads understreger fornemmelsen af plads og binder bolig og de gode udbygninger naturligt sammen. Indenfor fortsætter den indbydende atmosfære. Hjertet i Højbjerghus er det imponerende opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue samles i ét stort og lyst rum. Det gennemgående træloft tilfører varme og karakter, mens de mange vinduespartier og terrassedøre skaber en smuk forbindelse mellem boligen og de grønne omgivelser. Her er der rum til både de store middage, familielivet og de stille stunder med udsigten som baggrund. Med fem værelser og to badeværelser er her samtidig plads til, at hjemmet kan følge familiens behov. Hertil kommer bryggers samt garage med direkte forbindelse til boligen. Carport, værksted og skur fuldender ejendommen og giver attraktive muligheder for både biler, hobby og opbevaring. Der er også tænkt på boligens energiløsning med et kvalitetsanlæg fra Vølund, hvor solfanger og luft-til-vand-varmepumpe arbejder sammen. Højbjerghus ligger ved Resen, hvor et velfungerende lokalsamfund med friskole, SFO og naturbørnehave gør det nemt at kombinere livet på landet med en praktisk hverdag. Struer ligger ca. 6 km væk, mens der er ca. 16 km til Holstebro og motorvejen. Samtidig har I både Limfjorden og Klosterhede Plantage inden for kort afstand. Her får I kort sagt de kvaliteter, der gør livet på landet attraktivt: privatliv, plads og natur – samlet i en ejendom med en helt særlig atmosfære.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humlum Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.553 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.095 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.386 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer