Sarpsborgvej 144, 7600 Struer, billede 1 af 1

Sarpsborgvej 144

7600 Struer

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

12.475 kr/m²

Ejerudgift 1.990 kr./md.

  • 200 m²
  • 1209 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 81 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1209 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa på 200 m² i Struer med god plads og naturskøn udsigtDenne rummelige villa tilbyder en familievenlig indretning med 5 værelser. Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår med en indbydende atmosfære, hvor lyset spiller en central rolle i dagligdagen. Med to stuer fordelt på to etager får I rig mulighed for både at samles som familie og trække jer tilbage til mere rolige omgivelser. En stor glaskarnap i begge stuer inviterer haven indenfor og sikrer et flot lysindfald, der komplementerer villaens klassiske røde murstensfacade og det tegllagte tag, som er med til at give ejendommen sit solide og velholdte udtryk. Indretningen er gennemtænkt med fokus på funktionalitet og plads. Køkkenet er holdt i varme materialer og fungerer som et naturligt omdrejningspunkt i boligen, hvor der er plads til madlavning og socialt samvær. Stueplan rummer en fornuftig fordeling af rum med direkte adgang til terrassearealerne, mens førstesalen giver jer en stue med loft til kip og en skøn udsigt over de omkringliggende marker og natur. Med to badeværelser og gæstetoilet er logistikken i en travl hverdag sikret, uanset om I er en familie eller har brug for ekstra plads til hjemmekontor og gæster. Udenfor finder I en grund på 1209 m², der er anlagt med henblik på både leg og afslapning. Haven er frodig med græsplæne, buske og et drivhus samt tre store højbede, der giver mulighed for at dyrke egne grøntsager. Terrassen er flisebelagt og placeret således, at I kan nyde mange timer under åben himmel, mens børnene leger i haven eller svinger sig i gyngerne. Ejendommen råder desuden over en carport. Via baggangen er der adgang til værksted, hvilket giver jer gode rammer til opbevaring eller hobbyprojekter. Udemiljøet er ugeneret og skaber en fredfyldt base, hvor I kan trække vejret og nyde udsynet over det grønne landskab. Beliggenheden i Struer kombinerer ønsket om ro med nærhed til hverdagens fornødenheder. I får en hverdag tæt på det hele. Naturen er ligeledes inden for kort rækkevidde med Kilen, som ligger ca. 600 meter fra boligen – et område, der lægger op til gå- og løbeture langs vandet. Med skole og indkøb i lokalområdet er fundamentet lagt for et trygt og bekvemt familieliv i naturskønne omgivelser. Tag med Nybolig Nybolig Struer - Vinderup ud for at opleve ejendommen på nærmeste hånd. Kontakt os allerede i dag på tlf. 9785 5555

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Parkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.990 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.104 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.847 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer