Velindrettet ende "Skipperhus" med frit udsyn fra 1. sal., billede 1 af 3
1 / 3

Lønne Feriepark 111A

6830 Nørre Nebel

Fra Home.dk

1.225.000 kr.

18.015 kr/m²

  • 68 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
68 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2006

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejligt og yderst velholdt og velindrettet ende ”Skipperhus” med en meget attraktiv beliggenhed tæt ved centerbygningen i Sea West, ikke langt fra parkeringsmuligheder og med en dejlig beliggenhed hvor man ligger uforstyrret i forhold til de andre huse og har en skøn terrasse mod syd. Skipperhuset er flot indrettet, hvor bl.a. køkkenafdeling, stueafdeling og soveværelser har en charmerende nordisk stemning, hvor både møblering og akustikpaneler, skaber en gennemgående rød tråd. Samtidig kan der fremhæves den frie udsigt fra 1. salen. Der kan bl.a. nævnes at komfuret er skiftet til induktion i 2026, og vandvarmer og køleskab er skiftet i 2024.Landal Sea West tilbyder mange forskellige aktiviteter til hele familien og centeret er beliggende i naturskønt område med kort afstand til de store fredede klitplantager samt Vesterhavet. I centerbygningen er der bl.a. badeland med vandrutchebane, sportshal, legeland og fitnessområde, minigolf, bowling m.v. Der er desuden mulighed for at, nyde en menu i én af centerets spisesteder. Se mere om de mange muligheder som feriecentret byder på: www.landal.dk Huset udlejes gennem Landal - Forhør nærmere omkring. Indeholder:Entre/fordelingsgang med opgang til 1. sal, kontorplads og skabsplads. Køkken/alrum med klinkegulv med varme, spiseafdeling, opvaskemaskine, emhætte, induktionskomfur, køleskab, udgang til dejlig terrasse. Badeværelse med vaskemaskine, tørretumbler og bruseniche samt bord med vask og gulvvarme. Soveværelse med skabe.1. salen er indrettet med:Hyggelig stue med sovesofa, loft til kip og et godt lysindfald. Soveværelse med skabe.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 61.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
980.000 kr.
Banklån
183.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.948 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.840 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nr. Nebel

75288622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6830 Nørre Nebel