Hyggeligt hus med udsigt til Vesterhavet, og blot 100 meter til stranden, billede 1 af 3
1 / 3

Sandnæshagevej 10

7741 Frøstrup

Fra Home.dk

1.150.000 kr.

15.333 kr/m²

  • 75 m²
  • 1885 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 102 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
75 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1885 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et hyggeligt og lyst hus med en attraktiv beliggenhed ganske tæt på Vesterhavet. Her får du udsigt over Vesterhavet, og der er blot ca. 100 meter til stranden, så naturen og de smukke omgivelser altid er lige uden for døren. Huset rummer 75 kvm bolig, og er opført i 1965, på en 1.885 kvm stor grund. Hertil kommer et anneks på 10 kvm, som er indrettet med 3 køjepladser og opvarmes med elvarme, som giver ekstra sovepladser til familie og gæster. I 2026 er taget renoveret, malet og der er blevet efterisoleret med 300 mm på loftet. Boligen er indrettet med entré, fordelingsgang, to gode værelser, badeværelse med badekar og gulvvarme, køkken med havudsigt, samt en lys og indbydende opholdsstue. Fra stuen er der udsigt til Vesterhavet og udgang til en terrasse. Der er god plads omkring huset på naturgrunden, og den korte afstand til stranden gør det nemt at tage en dukkert, nyde en gåtur langs vandet eller opleve Vesterhavets skiftende udtryk året rundt. I Lild Strand finder man et autentisk og særdeles charmerende kystmiljø, hvor de lokale fiskekuttere fortsat trækkes op på stranden, og hvor der er mulighed for at købe friskfangede fisk direkte fra havet. Området er omgivet af storslået og uspoleret natur med kort afstand til Bulbjerg, Vejlerne og nogle af Danmarks mest spektakulære naturoplevelser. Her får man en sjælden kombination af fred, natur og nærhed til Vesterhavet. Et charmerende hus, som nuværende ejer har brugt som fritidshus, siden 2004.Huset er tilmeldt udlejning ved DanCenter. For 2026 er fritidshuset pr. 17-09-2026 udlejet for kr. 30.485. Med de gældende skatteregler er de første 50.200 kr. skattefrie, ved udlejning gennem et bureau. Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.584 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.543 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7741 Frøstrup