← Tilbage
Hyggelig dobbelthus med veludnyttet planløsning, skøn og ugeneret have, billede 1 af 3
1 / 3

Løgumklostervej 160

6200 Aabenraa

Fra Home.dk

998.000 kr.

11.605 kr/m²

  • 86 m²
  • 514 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
86 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
514 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Løgumklostervej 160 i Aabenraa giver jer et hyggeligt dobbelthus med behagelig atmosfære og veludnyttet planløsning. Rumfordelingen gør hverdagen overskuelig, og de grønne omgivelser omkring huset skaber rolige rammer om dagliglivet. Økonomien ved at eje boligen er attraktiv sammenlignet med at bo til leje, så boligbudgettet kan bruges på jeres eget hjem. Boligen har en naturlig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling med stue, køkken med spiseplads og badeværelse i stueplan samt værelser samlet på førstesalen. Det giver jer mulighed for at indrette en rolig base og skabe hyggeligt samvær i hverdagens rum. Kælderen på cirka 50 m² gør boligen mere fleksibel med endnu et badeværelse og flere disponible rum til opbevaring og aktiviteter. De ekstra kvadratmeter kan tilpasses forskellige behov og livsfaser og fungerer som en praktisk udvidelse af boligen. Udenfor venter en skøn, ugeneret have, der omkranser huset og skaber gode kroge til udeliv. Den frodige beplantning giver læ og privatliv, og samspillet mellem flisearealer og græs giver varierede muligheder for ophold. Det fine udhus i træ tilfører ekstra plads til hobby eller opbevaring, og både den høje og lave terrasse ved køkkenet bliver naturlige samlingspunkter for måltider og afslapning med let adgang mellem inde og ude. Du flytter ind hjem med hverdagens gøremål tæt på. Du bor i nærheden af indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Aabenraa bymidte byder på specialbutikker, caféer og kulturtilbud, hvor I kan kombinere praktiske ærinder med en tur gennem den historiske bykerne. Naturen omkring Aabenraa ligger lige ved hånden, så I hurtigt når grønne arealer eller vandet, og der er nem adgang til større indfaldsveje og motorvejen. Alt i alt får I en villa, hvor bolig, have og beliggenhed går op i en helhed og giver plads til nærvær og hverdagsliv i trygge rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongehøjskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Aabenraa
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
798.400 kr.
Banklån
149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.846 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aabenraa

74624045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6200 Aabenraa