Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lindealle 11, 6870 Ølgod, billede 1 af 1

Lindealle 11

6870 Ølgod

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

7.821 kr/m²

Ejerudgift 1.112 kr./md.

  • 140 m²
  • 555 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 105 dage

Åbent hus

  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
555 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne velholdte villa fra 1932 byder på 140 m² boligareal fordelt over to etager og er placeret på en overskuelig grund på 555 m². Boligen fremstår med en klassisk arkitektur og en planløsning. Ejendommen er ideel for familien, der ønsker en central beliggenhed med nem adgang til hverdagens fornødenheder, samtidig med at rammerne giver ro og privatliv i hverdagen. Indenfor mødes du af en gennemtænkt indretning, hvor stueplan er dedikeret til fællesarealer. Indeholder i stueplan: Bryggers med installation for vaskemaskine og tørretumbler Stort baglokale/udhus Køkken med spiseplads Entré med opgang til 1. salen Toilet Spisestue med karnap og pitch pine trægulv Stor stue med pitch pine trægulv Indeholder på 1. salen: Repos Værelse Badeværelse Walk-in Soveværelse Øvrige: Garage Værksted Flisebelagt terrasse Blomsterende have Beliggenheden i Ølgod er særdeles familievenlig med kort afstand til skole og daginstitutioner. Ølgod skole ligger blot 500 meter væk, hvilket gør hverdagens logistik nem for børnefamilien. Indkøb klares hurtigt i SuperBrugsen, der findes tæt på, og hvis turen går videre ud i landet, er der nem adgang til offentlig transport fra Ølgod Station. Ølgod Byskov tilbyder grønne rammer til gåture og løbeture, mens Ølgodhallerne kun er 600 meter væk, når fritidsinteresserne kalder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ølgod
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.112 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.429 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.438 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ølgod

75246870

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6870 Ølgod

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.