
Linåvej 31
8600 Silkeborg
Fra EDC
799.000 kr.
9.512 kr/m²
Ejerudgift 1.899 kr./md.
- 84 m²
- 2.838 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 21 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 84 m²
- Værelser
- 3
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1877
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- G
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 84 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 2.838 m²
Boligen har
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Sejs Skole
- 0. klasse – Ukendt
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj
- 58 til 63 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 50 til 55 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Boligøkonomi
Udbetaling 39.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 639.200 kr.
- Banklån
- 119.850 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.899 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.778 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.056 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Ry
86891466
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


