Sejlingvej 29, 8600 Silkeborg, billede 1 af 8
1 / 8

Sejlingvej 29

8600 Silkeborg

Fra John Frandsen

795.000 kr.

6.516 kr/m²

Ejerudgift 1.281 kr./md.

  • 122 m²
  • 545 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1882
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
545 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Håndværkertilbud: Villa til renovering 10 min fra Silkeborg - Velkommen til en bolig med masser af potentiale! Drømmer du om en bolig, hvor der er plads til både familieliv og kreativitet? Sejlingvej 29 er den perfekteramme for dit næste hjem! Huset byder på tre gode og rummelige værelser i stueplan, hvilket giver masser af praktiskopbevaringsplads. Køkkenet er både funktionelt og hyggeligt, og det ligger i forlængelse af den lyse,indbydende stue, hvor både familie og gæster kan samles i et åbent og luftigt rum, der oser af varme oghygge. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn udestue med kig til den hyggelige have, som tilbyderbåde fred og plads til aktiviteter. I stueplan finder du også et rummeligt og praktisk bryggers med egen indgang, der gør det let atopbevare sko, jakker eller vaskeudstyr – en skøn ekstra funktionalitet til hjemmet. Herudover får du en 1. sal. som giver dig mulighed for at indrette efter dine specifikke behov. Alternativt kan man rive 1. salen ned og lave loft til kip, hvilket give det ultimative lysindfald og moderne udseende i boligen. I ejendommen er der installeret fjernvarme, hvilket er en tryg opvarmningskilde, hvor der altid er hjælp at hente ved evt. problemer. Sejlingvej 29 er et hus med masser af sjæl, potentiale og muligheder – her har du chancen for at sætte dit eget præg og skabe et hjem, der passer perfekt til dig. Uanset om du ønsker at renovere, udvide eller blot nyde de rummelige og lyse rammer, så er denne bolig et rigtig godt udgangspunkt. Ejendommen er beliggende i Sejling – en hyggelig og tryg landsby i cykelafstand fra skole og foreningslivi Skægkær samt 5 minutters kørsel fra Silkeborgmotorvejen. Ønskes en tur til større by, kan Silkeborg nås på under 10 minutter. Her finder du alt fra hvad hjertet begærer. Kom og oplev boligen på en fremvisning med en af vores dygtige mæglere – vi glæder os til at vise dig dit næste hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skægkærskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.281 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.141 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.422 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Silkeborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

87113330

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg