Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Torben Larsen a/s, billede 1 af 1

Linå Vesterskovvej 9

8600 Silkeborg

Fra EDC

750.000 kr.

10.714 kr/m²

Ejerudgift 2.432 kr./md.

  • 70 m²
  • 1.550 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
70 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1862
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1948
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.550 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 521.693–1.879.167 kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen sælgers med henblik på nedrivning, så drømmer du om at skabe dit eget hjem fra bunden eller realisere et spændende byggeprojekt i fredelige omgivelser? På Linå Vesterskovvej 9 får du en attraktiv helårsgrund på ca. 1.550 m² med god plads til at tænke stort og forme fremtiden efter dine egne ønsker, da der tidligere er givet byggetilladelse til 188 kvm med 22 kvm carport Her får du en sjælden mulighed for at kombinere landlig ro med nærhed til Silkeborgs mange faciliteter. Beliggenheden giver luft omkring dig, udsigt til naturen og plads til det liv, du ønsker at skabe. Uanset om drømmen er en moderne familiebolig, et arkitekttegnet hjem eller et projekt, hvor natur og bolig smelter sammen, danner grunden de ideelle rammer. Området byder på skønne naturoplevelser året rundt, samtidig med at hverdagen fungerer nemt med kort afstand til skole, indkøb og byliv. Her investerer du ikke blot i en grund, men i mulighederne for at skabe en bolig, der passer præcis til dine behov. En spændende grund med potentiale, frihed og en attraktiv beliggenhed, klar til at danne rammen om dit næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sejs Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.432 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.074 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.395 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Torben Larsen a/s

86826200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.