← Tilbage
Rummelig rødstensvilla med god anvendelig kælder og integreret dobbeltgarage, billede 1 af 3
1 / 3

Liden Kirstensvej 1A

7770 Vestervig

Fra Home.dk

1.235.000 kr.

5.995 kr/m²

  • 206 m²
  • 1020 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 55 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1020 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Plads til den store familie – og spændende muligheder for to generationer. På Liden Kirstensvej 1A i Vestervig venter en usædvanlig rummelig rødstensvilla, hvor de mange kvadratmeter åbner for et væld af muligheder. Her får I hele 206 m² bolig kombineret med en stor og særdeles anvendelig kælder samt en dejlig grund på 1.020 m². Ejendommen er et oplagt valg til den store eller pladskrævende familie, men størrelsen og indretningen gør den også interessant for jer, der drømmer om en bolig med plads til to generationer under samme tag. Der kan være mulighed for at tænke boligen i retning af en tofamilieløsning med hver sin afdeling – naturligvis forudsat de nødvendige myndighedsgodkendelser og eventuelle ombygninger. Det kan eksempelvis være attraktivt for familien, hvor forældre og voksne børn gerne vil bo tæt på hinanden, men samtidig ønsker hver deres private rammer. Boligens stueplan byder på en god entré, gæstetoilet, tre værelser, badeværelse med bruseniche samt kontor med direkte udgang til den overdækkede terrasse. Hertil kommer køkken med spiseplads og en stor opholdsstue, hvor loft til kip giver rummet en dejlig fornemmelse af luft og rummelighed. Fra stuen er der ligeledes udgang til terrasse med læmur, så sommerens måltider nemt kan nydes udenfor. De mange kvadratmeter fortsætter i kælderplan. Her finder I blandt andet integreret dobbeltgarage med el-hejseport, bryggers, aktivitetsrum, hobbyrum/værksted, fire disponible rum samt baggang. Det giver fremragende forhold til hobby, værksted og opbevaring – eller til den familie, der ganske enkelt har brug for ekstra plads omkring sig. Udenfor får I en god og regulær grund med grønne omgivelser og fine muligheder for både afslapning, leg og udeliv. Samtidig er huset forsynet med fjernvarme og har energimærke C.Beliggenheden gør boligen særligt velegnet til familielivet. Herfra er der kort gåafstand til både indkøb, skole, børnehave og idrætsfaciliteter, så hverdagens mange gøremål kan klares tæt på hjemmet. Kort sagt får I her en ejendom, der skiller sig ud på pladsen og mulighederne. Hvad enten drømmen er en stor familiebolig, masser af plads til hobby og hjemmearbejde eller en løsning, hvor to generationer kan bo tæt på hinanden, er Liden Kirstensvej 1A bestemt værd at opleve. Kontakt home Thisted og bestil en fremvisning – her skal de mange muligheder opleves på stedet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 61.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
988.000 kr.
Banklån
185.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.996 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.879 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7770 Vestervig