SKØNT FRISTED UD TIL VANDET, billede 1 af 8
1 / 8

Krik Strandvej 62

7770 Vestervig

Fra Min Bolighandel

1.275.000 kr.

9.808 kr/m²

Ejerudgift 1.152 kr./md.

  • 130 m²
  • 411 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 370 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
411 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en bolig med skøn udsigt til vandet og en idyllisk naturgrund? Her får I en charmerende bolig, hvor rammerne er sat for ro, afslapning og ægte vestjysk stemning. Den naturskønne beliggenhed tæt ved Limfjorden, Nationalpark Thy og Vesterhavet gør ejendommen oplagt for jer, der ønsker en hverdag omgivet af natur og vand. Boligen fremstår med tagpap fra ca. 2002 samt nyere vinduer. Med en klat maling kommer I meget langt og vil stå med et smukt hus med en helt særlig beliggenhed. Indenfor bydes I velkommen i entré med adgang til et stort badeværelse samt et mindre, hyggeligt køkken. Hjertet i boligen er den store, rummelige stue med loft til kip, Velux-vinduer og et skønt lysindfald. Herfra kan I nyde den flotte udsigt over vandet, mens kigget til førstesalen skaber en dejlig rummelighed. I den ene ende af huset finder I et stort soveværelse med tilhørende gæstetoilet. I den anden ende ligger den tidligere ishusafdeling – også kaldet "Klaphuset" – som giver jer mulighed for at sætte jeres eget præg. Her kan I eksempelvis etablere et større køkken, flere værelser, hobbyrum eller et kreativt multirum. På førstesalen fortsætter den gode oplevelse med to rummelige værelser, begge med udsigt til vandet. De brede vinduespartier indbyder til rolige stunder med en kop kaffe eller en god bog, mens udsigten over fjorden kan nydes. Udendørs venter en nem og ugeneret naturgrund med en hyggelig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. Herudover får I et stort, isoleret udhus med god plads til opbevaring af blandt andet cykler, havemøbler, kajakker eller andet fritidsudstyr. Krik er en charmerende fiskerby ved Limfjorden, blot få kilometer fra Agger og Vesterhavet. Området ligger i udkanten af Nationalpark Thy og er kendt for den enestående natur, det aktive friluftsliv og de mange oplevelser langs både fjord og hav. Samtidig er der planer om etablering af Krik Strandpark med blandt andet saunaområde, fjordbad og handicapvenlige faciliteter, hvilket vil gøre området endnu mere attraktivt i de kommende år. Alt i alt får I en bolig med masser af muligheder, en fantastisk beliggenhed og udsigt til vandet – et sted hvor I kan nyde naturen og skabe jeres eget fristed. Bemærk: Villaen er beliggende i et område omfattet af en lokalplan, der kan forhindre benyttelse som fritidsbolig. Såfremt køber ønsker at anvende ejendommen som fritidsbolig, anbefales det at undersøge mulighederne nærmere hos Thisted Kommune. OBS: Arealet på 1. sal er registreret for stort i BBR. I forbindelse med etablering af loft til kip over stuen er 1. sal ikke blevet opmålt på ny, hvorfor det reelle areal på 1. sal forventes at være mindre end angivet i salgsmaterialet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 63.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.020.000 kr.
Banklån
191.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.152 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.343 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.189 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Thy

40126712

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7770 Vestervig