Et hyggeligt hjem med plads til livet og naturen tæt på, billede 1 af 3
1 / 3

Lerskovvej 55

4652 Hårlev

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

15.904 kr/m²

  • 94 m²
  • 748 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1949
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
748 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lerskovvej 55 – en hyggelig og indbydende bolig, hvor ro, charme og skønne omgivelser går hånd i hånd. Her får du en bolig på 94 m², beliggende på en dejlig grund på 748 m², hvor der er god plads til at nyde udelivet og de fredelige omgivelser. Boligen byder på en god og funktionel indretning med to værelser samt et dejligt opholdsrum, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen. Det åbne køkken-alrum/stueområde skaber en naturlig ramme om hverdagen og giver et hyggeligt samlingspunkt, hvad enten der skal laves mad, slappes af i sofaen eller hygges med familie og venner. Fra stuen er der en skøn udsigt over de åbne marker, som tilfører boligen en helt særlig stemning. Her kan man følge årstidernes skiften og nyde den ro, som kun de åbne vidder kan give. De store omgivelser omkring boligen gør det samtidig nemt at finde en plads i solen eller blot nyde en stille stund udenfor. Den sydvendte terrasse bliver uden tvivl et naturligt omdrejningspunkt i sommerhalvåret. Her er gode muligheder for at indrette sig med havemøbler og grill og skabe den perfekte ramme om lange sommerdage og hyggelige aftener. Grunden på 748 m² giver desuden gode muligheder for at sætte sit eget præg på udelivet – hvad enten drømmen er en frodig have, hyggelige kroge eller plads til leg og afslapning. Boligen opvarmes med luft/vand-varmepumpe, som er en moderne og energieffektiv opvarmningsform. Lerskovvej 55 er til dig, der sætter pris på et hyggeligt hjem, hvor hverdagen kan leves i rolige omgivelser og med naturen tæt på. Her får du en bolig med en varm og indbydende atmosfære, en dejlig udsigt fra stuen, sydvendt terrasse og en grund med plads til at nyde udelivet. En bolig, der bestemt skal opleves – for måske er det netop her, du finder dit næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hotherskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Køge

56660013

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4652 Hårlev