Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Laugesvej 18

7620 Lemvig

Fra EDC

435.000 kr.

3.508 kr/m²

Ejerudgift 845 kr./md.

  • 124 m²
  • 502 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
124 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
502 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 519.179–1.764.281 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I bunden af Laugesvej i Tørringhuse ligger denne bolig i rolige omgivelser med udsigt til åbne marker. Her er tale om en funktionel bolig med en god planløsning og en overskuelig have, som er nem at holde. Området fremstår fredeligt, og placeringen giver en fin fornemmelse af luft og afstand til naboerne. Boligen er opført i 1986 og rummer 124 m² i ét plan. Ejendommen fremstår som et sammenbygget enderækkehus, hvilket giver en attraktiv placering med nabo til kun én side. Boligen er indrettet med vægt på praktik og enkel hverdagsfunktion. Til boligen hører desuden en carport på 24 m². Indendørs bydes der velkommen i en entré med adgang til boligens opholdsrum. Stuen er rummelig med plads til både spise- og opholdsafdeling, og herfra er der et godt lysindfald samt kig til de omkringliggende grønne arealer. I forlængelse heraf ligger køkkenet, som er praktisk indrettet med arbejdsplads og opbevaring. Boligen rummer tre gode værelser, som kan anvendes som soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Badeværelset er placeret centralt i boligen, og derudover findes et bryggers med plads til vaskefaciliteter og ekstra opbevaring. Udenfor findes en overkommelig og fuldt indhegnet have, der er let at vedligeholde og giver trygge rammer for både børn og kæledyr. Her er gode muligheder for udeliv uden de store pasningskrav. Der er ligeledes terrasseområder, hvor solen kan nydes, samt tilhørende carport med direkte adgang til boligen. Beliggenheden i Tørringhuse giver kort afstand til Lemvig og områdets faciliteter, samtidig med at man bor tæt på naturen og åbne landskaber. Der er gode muligheder for gåture i det naturskønne område, og med både tog- og busforbindelse er der nem adgang til både Lemvig og Thyborøn. En praktisk og velindrettet bolig med en god placering for dig, der søger rolige omgivelser og en overskuelig bolig. Har boligen vakt din interesse, kan EDC Lemvig kontaktes på 96 63 40 00 for mere information eller en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Christinelyst
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
348.000 kr.
Banklån
65.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
845 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.957 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.564 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.