Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Lathyrusvej 14, 1. tv.

8930 Randers NØ

Fra EDC

695.000 kr.

9.929 kr/m²

Vurderet 14% over markedet

Ejerudgift 2.018 kr./md.

  • 70 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
70 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.224 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 551.449–669.571 kr.

14% over markedet

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EDC Trio byder på den måske flotteste lejlighed på Lathyrusvej – en skøn og indflytningsklar lejlighed på 1. sal, hvor flotte materialevalg, moderne forbedringer og en god planløsning går op i en højere enhed. Her får du en særdeles indbydende 3-værelses lejlighed, der fremstår lys, velholdt og med en dejlig sammenhæng mellem rummene. Boligen byder på flotte, ensartede gulve, som skaber en harmonisk og gennemført stil i hele lejligheden. Allerede fra entréen fornemmer man boligens indbydende atmosfære. Herfra er der adgang til lejlighedens øvrige rum, som blandt andet omfatter en dejlig stue med gode indretningsmuligheder, et rummeligt soveværelse samt et ekstra værelse, der oplagt kan anvendes som børneværelse. Køkkenet er flot renoveret og fremstår indbydende med gode rammer for hverdagens madlavning. Hertil kommer et lækkert, renoveret badeværelse med væghængt toilet. Overalt i lejligheden er der lagt vægt på et flot og ensartet udtryk, og de gennemgående gulve binder rummene smukt sammen og understreger boligens velholdte stand. Blandet andet kan nævnes troldtekt lofter overalt med spots samt nyt el 2024. En lejlighed, der bestemt fortjener at blive oplevet! Børnehuset Lervangen ligger fem minutters gang fra døren, og indkøbene klages hurtigt i Netto, som ligger blot syv minutter fra lejligheden til fods. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørrevangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nørrevangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.018 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.393 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.764 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.