Sommerhus til salg hos EDC Hvide Sande, billede 1 af 1

Langsand 116, 1. 1.

6960 Hvide Sande

Fra EDC

3.500.000 kr.

34.653 kr/m²

Ejerudgift 4.308 kr./md.

  • 101 m²
  • 106 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 16. nov., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
101 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2020

Uderum

Grundareal
106 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Parkering
  • Vandudsigt

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–4,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her tilbydes en moderne og indbydende ferielejlighed med en helt særlig beliggenhed i hjertet af Hvide Sande. Fra adressen har du byliv, lystbådehavn og Ringkøbing Fjords smukke miljø lige uden for døren – naturens kraft på sindet er uundgåelig, og i Hvide Sande er naturen lige uden for døren. Derfor føles det som balsam for sjælen at komme til Langsand 116 og bare mærke roen falde over én. Lejligheden på 1. sal med højt til loftet og store vinduespartier sikrer en helt unik udsigt til fjorden, og trækker i samme moment naturen helt ind i stuen. Lejligheden byder på et lyst og åbent opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue er forenet i ét. Hertil kommer et soveværelse med direkte adgang til stue og terrasse, to gode værelser med skabsplads samt to moderne badeværelser med væghængt toilet og bruseniche – det ene med integreret vaskesøjle. Hele boligen er udstyret med gulvvarme og mekanisk ventilation med varmegenvinding, som sikrer et behageligt indeklima året rundt. Fra den sydvendte terrasse kan du nyde en enestående udsigt over Ringkøbing Fjord. Lige nedenfor løber en af områdets små kanaler, hvor der er mulighed for at sætte kano, kajak eller SUP-board i vandet og opleve fjorden helt tæt på. Ejendommen er en del af den attraktive ejerforening Langsand Langs Vand, der er kendetegnet ved moderne arkitektur, et lavt vedligeholdelsesniveau og et maritimt miljø med hyggelige kanaler. Til lejligheden hører egen parkeringsplads og depotrum. Udlejning sker via Feriepartner, hvilket giver mulighed for både egen feriebrug og nem udlejning. En skøn ferielejlighed med komfort, udsigt og beliggenhed i absolut særklasse – lige midt i Hvide Sande by !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvide Sande Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 175.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.625.000 kr.
Banklån
700.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.308 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.208 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.075 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hvide Sande

97312299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6960 Hvide Sande