Langgade 51

5750 Ringe

Fra Estate

845.000 kr.

8.450 kr/m²

Ejerudgift 1.057 kr./md.

100 m²
571 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 17 dage

Åbent hus

Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Lørdag 7. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 100 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1949
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: F
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 56 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 571 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 532.408–738.970 kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder du efter en murermestervilla med skøn udsigt over marker? - så er Langgade 51 lige noget for dig! Ejendommen er beliggende i skønne Espe, som er en velfungerende landsby med skole, indkøb og gode busforbindelser på tværs af Fyn. Espe er beliggende 5 min. kørsel udenfor Ringe, som også kan nås via den skønne jernbanesti. Ejendommen rummer 130 etagekvm. fordelt på 3 plan og fordeler sig således:I stueplanet findes entréen med trappeopgangen til tagetagen og kældernedgangen. Lys og nydelig spisestue, som er i åbent forbindelse til opholdsstuen med udgang til den overdækkede vestvendte terrasse. Køkken. Tagetagen rummer to gode værelser og et badeværelseKælderen består af 2 disp. rum og et bryggers. Øvrige bygninger:Garage på 24 kvm. Ejendommen er beliggende på en 571 kvm. velanlagt grund med skøn udsigt over marker. Vi ses på Langgade 51!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Espe Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Nordagerskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 676.000 kr.
Banklån: 126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.057 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.160 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.395 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.