Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Gestelevvej 27A

5750 Ringe

Fra EDC

895.000 kr.

3.858 kr/m²

Ejerudgift 1.841 kr./md.

  • 232 m²
  • 470 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
232 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
470 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med ejendommen her på Gestelevvej 27 A+B, kan du enten i investering/udlejning eller du kan selv flytte ind i den største af boligerne, og bo meget billigt. Ejendommen trænger til nogen renovering, men er du håndværker og kan lave en del selv, så er dette en god investering som hænger sammen fra 1. dag. Taget ser måske lidt trist ud, men et stærkt tag som ikke står til udskiftning! Ejendommen ligger i Gestelev blot 3 km fra Ringe by. Der er fin cykelsti fra Gestelev til Ringe, hvor man kan cykle ad sikker vej og Ringe byder på alt hvad man har brug for i hverdagen i forhold til indkøb, skoler -og sporgshal, togstation, biograf, bibliotek og meget mere. NR. 27 A - ledig og kan nemt udlejes, hvis ikke du selv vil flytte ind: 135 m2 bolig med egen indgang, henholdsvis pæn entre og praktisk bryggers. Fornuftigt køkken med god opbevaringsplads og også mulighed for at indrette spiseplads. En stor lys opholdsstue samt 2 væelser i stueetagen. Lille toilet. Bryggers i god størelse, med mulighed for at installere egen vaskemaskine/tumbler. Tagetagen er med 2 store værelser samt velholdt badeværelse med bruseniche. Boligen opvarmes med eget oliefyr og har separate målere ift el og vand. Seneste lejeindtægt kr. 6.760 + forbrug NR. 27 B - udlejet: 65 m2 bolig egen indgang/entre i fornuftig størrelse og med trappe til tagetagen. Ældre badeværelse med brus og plads til installation af egen vaskemaskine/tumbler. Ældre, men brugbart køkken og stue med plads til både spisebord og tv-stue. På tagetagen er 2 værelser. Boligen opvarmes med eget oliefyr og har separate målere ift el og vand. Aktuel lejeindtægt kr. 4.680 + forbrug En overkommelig grund med indkørsel med plads til flere biler, hvert et udhus til de enkelte lejemål og have. Begge oliefyr er kondencerende og ikke dyere end naturgas.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordagerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nordagerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.841 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.187 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.377 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Channe Broholm

62624455

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe