Villa til salg hos EDC Faaborg, billede 1 af 1

Bøjdenvejen 167

5750 Ringe

Fra EDC

895.000 kr.

7.991 kr/m²

Ejerudgift 1.820 kr./md.

  • 112 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.15–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1770
Energimærke
C

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Garage
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lyshøj! Med 112 veludnyttede kvadratmeter bolig, med tilhørende 1,1 HA jord (muligt at tilkøbe mere, forhør EDC herom) og en række fine udhusbygninger, får du den perfekte ramme til et liv med dyrehold, kreative projekter, opbevaring af båd, campingvogn mm. eller måske bare masser af plads til din egen frihed. Ejendommen er omgivet og beliggende direkte ud til åbne marker, hvilket giver både privatliv og naturskønne omgivelser – og samtidig kun 5 minutters kørsel fra motorvejen, som gør det nemt at komme rundt i landet til f.eks. Ringe, Svendborg, Odense og Faaborg. I området møder du et varmt og engageret naboskab, hvor folk hjælper hinanden og deltager i sociale aktiviteter året rundt, hvis man har lyst. Her er både folkeskole og friskole tæt på, samt børnehave og vuggestue, og skolebussen kører jævnligt. Området byder desuden på et aktivt foreningsliv i bla. de nære byer såsom Espe og Korinth og den smukke natursti til Ringe og Højrup, er perfekt til børnefamilier og naturelskere. Denne ejendom har sjæl. Den er nænsomt renoveret og har bevaret sin oprindelige charme fra 1770. Du træder ind i et hjem, hvor atmosfæren er unik – med en perfekt balance mellem fortid og nutid. I forbindelse med renoveringen er der bla. lagt gulvvarme i køkken, stue, gang, badeværelse og soveværelse. Huset byder på et åbent og lysfyldt køkken-alrum med smuk udsigt, en rummelig opholdsstue og et lækkert, opdateret badeværelse. Soveværelserne er lyse og indbydende, og der er masser af muligheder for at indrette ekstra værelser, hvis behovet opstår. Udendørs fortsætter eventyret med en velplejet have, bålsted hvor der kan laves arrangementer i ægte vildmarksstil, her er plads til både shelter og vildmarksbad eller man kan bare nyde sommeraftenerne på en af de store solrige terrasser. De gode udhusbygninger giver masser af opbevaringsplads og muligheder for dyrehold, værksted eller hvad du end drømmer om. Der er også en muret garage og plads til at udleve dine ideer. Er du klar til at opleve denne perle, hvor natur, livsstil og historie mødes på den bedst mulige måde?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Espe Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nordagerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.820 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.166 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.356 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Faaborg

62614800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5750 Ringe