Villa til salg hos EDC Channe Broholm, billede 1 af 1

Højrupvej 54

5750 Ringe

Fra EDC

695.000 kr.

5.346 kr/m²

Ejerudgift 1.942 kr./md.

130 m²
815 m² grund
4 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
Onsdag 7. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
Torsdag 8. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 130 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1847
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 815 m²

Boligen har

Pejs

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en ægte fynsk idyl med præcis den hygge og charme som forventes. Her er synlige bjælker, brændeovn og fine detaljer som alt sammen er med til at skabe denne helt særlige stemning. Ejendommen er løbende renoveret og lige til at flytte ind i. Viste du, at man kan søge tilskud i kommunens renoveringspulje til ældre boliger - se mere her:

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Espe Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Nordagerskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 556.000 kr.
Banklån: 104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.942 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.317 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.688 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.