Lærkevej 12

Renoveret etplansvilla på 157 m² med 4 værelser og stort køkken-alrum. Denne fuldmurede etplansvilla i Aarup præsenterer sig med en gennemtænkt planløsning og en gennemrenovering i 2020. Ejendommen byder på 157 m² bolig, 47 m² gildesal med direkte adgang til huset, som suppleres af et integreret værksted på 35 m² og carport på 15 m². Med en god beliggenhed så henvender boligen sig til køberen, der søger funktionelle rammer i rolige omgivelser. Den gennemtænkte ombygning sikrer en klar opdeling mellem fælles køkkenalrum og værelser, hvilket optimerer udnyttelsen af boligens samlede areal. Hjemmets hjerte er det store køkkenalrum, hvor stuen ligger i åben forbindelse. Det lyse køkken fra Artego er placeret og indrettet som husets midtpunkt med lys fra alle sider og vinkler, samt du som forælder har det store overblik over hvor alle er. Terrassedøren i stuen, åbner op mod havens ene terrasseområde. Værelsesafdelingen rummer tre værelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder til børneværelser, kontor eller gæsterum. Der er her et dejligt stort badeværelse i forlængelse af værelserne. Forældresoveværelset ligger for sig selv, og har eget badeværelse til. Begge badeværelser er renoveret med moderne fliser, bruseniche og rummeligt inventar, som er i stil med resten af huset, mens det praktiske og rummelige bryggers ligger sammen med entre. Denne ejendom har noget udover det sædvanlige, da du her har din egen store gildesal med dejligt store vinduer med bl.a. udsigt til skoven. Den kan benyttes hele året, da der er en luft-til-luft varmepumpe. Så du kan holde alle de store begivenheder i eget hjem, og du igen har en mere glidende hverdag, da børnene nemt kan puttes om aftenen. Grunden på 775 kvadratmeter er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse og er oplagt til børnefamilien. Haven er primært udlagt med græsplæne og omkranset af hæk, som skærmer af mod naboerne og skaber gode rammer om udendørslivet. Værkstedet som giver god plads til hobby og opbevaring, har du adgang til fra både haven og carporten. Børnefamilien vil sætte pris på den korte afstand til skole, børnehaver, vuggestuer og dagplejere, som begge nås på under ti minutters gang via sikre stisystemer. Indkøb klares ligeledes hurtigt i en af byens mange indkøbsmuligheder og butikker, hvor du kan købe alt fra børnenes gummistøvler til den hvide skjorte til festen i selv holder. Aarup byder også på et hav af sundt foreningsliv og stærkt fællesskab med flere arrangementer om året. Pendleren kan cykle til Aarup Station, hvorfra togforbindelserne hurtigt forbinder byen med Odense og Trekantområdet. De naturskønne omgivelser indbyder til løbe eller gåture og rekreative aktiviteter i fritiden. Denne ejendom er klar til en ny familie. Kontakt os for en fremvisning.