Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Bekkasinvænget 8, 5560 Aarup, billede 1 af 1

Bekkasinvænget 8

5560 Aarup

Fra Nybolig

3.195.000 kr.

16.905 kr/m²

Ejerudgift 2.053 kr./md.

  • 189 m²
  • 1.803 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 71 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
189 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.803 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–3,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievilla med plads, lys og en skøn have i rolige omgivelserVelkommen til en rummelig og velholdt villa, hvor hverdagen kan udfolde sig i trygge og fredelige omgivelser. Her får I hele 189 m² bolig fordelt på en velfungerende planløsning, der passer perfekt til familien, som ønsker god plads både inde og ude. Samtidig byder den store grund på 1.803 m² på et væld af muligheder for leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Boligens hjerte er den store og lyse vinkelstue, hvor de brede vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald dagen igennem. Her er der plads til både spisebord, sofagruppe og familiens samvær, mens udsigten til haven skaber en behagelig forbindelse mellem inde- og udeliv. De karakteristiske murstensdetaljer tilfører rummet varme og personlighed og understreger boligens solide kvalitet. Køkkenet er placeret centralt i boligen med praktisk nærhed til opholdsrummene, hvilket gør det nemt at være sammen i hverdagen. Planløsningen rummer desuden fem værelser, heraf tre gode soveværelser, som giver fleksible muligheder for børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Udendørs fortsætter de gode rammer med en stor sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes fra formiddag til aften. Terrassen danner en naturlig forlængelse af opholdsrummene og indbyder til grillaftener, afslapning og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Haven er anlagt med store græsarealer og flotte beplantninger, som skaber et privat og ugeneret uderum med masser af plads til børnenes leg, boldspil eller fremtidige haveprojekter. Til ejendommen hører desuden integreret carport, flere skure samt et praktisk værksted, som giver gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller gør-det-selv-projekter. Beliggenheden gør hverdagen nem for hele familien. Området er roligt og veletableret med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Aarup Station ligger inden for bekvem afstand og giver gode forbindelser til både Odense og resten af landsdelen. Samtidig er der adgang til grønne områder og naturoplevelser tæt på hjemmet, hvilket skaber de perfekte rammer for både et aktivt familieliv og rolige stunder i naturen. Her får I en velholdt villa med masser af plads, en skøn have og en attraktiv beliggenhed – et hjem der er klar til at danne rammen om familiens næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aarupskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.053 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.566 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.676 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aarup

73706073

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5560 Aarup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.